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The Colorworks Building 2434-48 N 3rd st Terrain 0,17 ha À vendre 1 514 275 € Philadelphia, PA 19133

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Shovel-ready with permits and full construction drawings included
No affordable housing overlay or income restrictions
Rooftop lounge, fitness center, dog wash station, secure mailroom

Located in a Qualified Opportunity Zone
Designed by GNOME Architects (AIA Merit Award recipients)
10-Year tax abatement approved

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trophy Commercial Real Estate is proud to present The Colorworks Building, a fully approved, shovel-ready, 64-unit development opportunity in Norris Square, just minutes from Fishtown and Temple University.
Ownership is open to either an outright sale or a joint venture with a qualified builder or capital partner. This project is primed for immediate vertical construction with all zoning approvals and stamped building permits in hand.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 514 275 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,17 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 514 275 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,17 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 514 275 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par ha	9 066 372,24 €

Prix	1 514 275 €
Prix par ha	9 066 372,24 €
Surface du lot	0,17 ha

DESCRIPTION

Address: 300 W Huntington St, Philadelphia, PA 19133 Asking Price (Sale): $1,750,000 JV Equity Available: Up to 80% Program: 64 residential units, 1,269 SF retail, 21 covered parking spaces Lot Size: 13,735 SF | Zoning: ICMX | Stories: 6 Land appraised at $2.56MM (September 2023)

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(215) 608-3734

CONTACT

Saam Tashayyod
Trophy Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 35918721
Date de mise sur le marché: 19/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA 19133

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2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — CORNER VIEW

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 2552 N 3rd Street_exterior_tz_4_2 - Copy

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Copy of DUSK VIEW

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — 3RD ST VIEW

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — 2552 N 3rd Street_exterior_tz_4_1

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — 2552 N 3rd Street_exterior_tz_4_3

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — HUNTINGTON CORNER

2434-48 N 3rd st, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — ORIANNA VIEW

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The Colorworks Building 2434-48 N 3rd st Terrain 0,17 ha À vendre 1 514 275 € Philadelphia, PA 19133