4 Fully Remodeled Units Near The Beach! 2432 Sherman St Immeuble residentiel 4 lots 859 045 € (214 761 €/Lot) Hollywood, FL 33020



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2022
- Deux studios à 2 lits, 1 salle de bain + 2 studios
- Toit plus récent
- Situé près de Hollywood Beach
- Portes et fenêtres Hurricane Impact
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cet incroyable 4plex Hollywood entièrement rénové près de la plage ! Les unités se composent de deux chambres, 1 salle de bain et deux studios. La rénovation a été achevée en 2022 et comprend tous les panneaux électriques, le toit, les fenêtres anti-ouragan, l'isolation, un revêtement de sol en vinyle imperméable, 2 unités de climatisation centrales pour les deux chambres, 1 unité de bain et un mini-climatiseur Spit pour les 2 studios. Toutes les cuisines ont de belles armoires en bois avec des appareils électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en quartz. Le bâtiment dispose de branchements pour laveuse/sécheuse. Idéal pour ajouter des machines à pièces pour des revenus supplémentaires ! La propriété est parfaite pour le propriétaire occupant, l'investisseur ou l'Air BnB. Le revenu brut annuel projeté est de 88 800$. Les dépenses annuelles sont de 28 307$. Les dépenses incluent les taxes 16 327$ Aménagement paysager 600$ Assurance 5 500$ Eau 1080$ Électricité 4 800$.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 859 045 € |
Prix par lot | 214 761 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 187 m² |
Occupation moyenne | 75% |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1972 |
Zonage | RM-9 - DISTRICT MULTIFAMILIAL |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Pelouse
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 2 | 1 867 € | - |
Studios | 2 | 1 216 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 51-42-09-05-6510 | Évaluation totale | 689 850 € (2025) |
Évaluation du terrain | 53 055 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 636 795 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |