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2431 S McColl Rd Terrain 0,28 ha À vendre 307 667 € McAllen, TX 78503

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce site commercial de premier ordre est stratégiquement situé dans le dense district médical de South McAllen, entouré d'un solide réseau d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets de médecins spécialisés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation intense, étant donné qu'elle se trouve juste au sud de l'Interstate 2 (autoroute 83), un corridor régional majeur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	307 667 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,28 ha

Prix	307 667 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,28 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	307 667 €	Surface du lot	0,28 ha
Prix par ha	1 118 031,42 €

Prix	307 667 €
Prix par ha	1 118 031,42 €
Surface du lot	0,28 ha

DESCRIPTION

La région bénéficie d'une forte présence commerciale, avec des points d'ancrage nationaux tels que Target, HomeGoods et Forever 21 qui génèrent un trafic client important vers les centres commerciaux voisins. Plus d'une douzaine de détaillants supplémentaires renforcent encore l'activité commerciale de la région. Au sud, le site est bordé par des quartiers résidentiels unifamiliaux bien établis et densément peuplés, créant une clientèle intégrée. Ces résidents se déplacent fréquemment vers le nord en passant devant la propriété, offrant ainsi une exposition et une visibilité constantes à cette Parcelle de terrain vacant très prisée. Cet emplacement est idéal pour les entreprises médicales, de vente au détail ou axées sur les services qui cherchent à tirer parti de la croissance commerciale et résidentielle florissante de McAllen.

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