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Torrance Crossroads 24301-24457 Crenshaw Blvd Local commercial 78 – 809 m² À louer Torrance, CA 90505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fait partie du Torrance Crossroads de 478 000 pieds carrés, le centre commercial régional le plus important de la région
- Excellente zone commerciale avec 475 000 résidents dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 101 000$ dans un rayon de cinq (5) milles
- Les colocataires incluent Vons, Home Depot, Home Goods, Sam's Club et Petco.
- Situé dans une excellente zone commerciale à proximité du boulevard Crenshaw.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 – 602 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
24329 Crenshaw Blvd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
24329 Crenshaw Blvd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
24223 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau B
- Part of the 478,000 square foot Torrance Crossroads, the most dominant regional shopping center in the area - Co-tenants include Vons, Home Depot, Home Goods, Sam's Club, and Petco. - Excellent trade area with 475,000 residents with an average household income in excess of $101,000 within a five (5) mile radius - Outstanding anchor tenant sales within the project
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Fait partie du carrefour de Torrance, d'une superficie de 478 000 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TORRANCE CROSSROADS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corepower Yoga
- Fitness
- 263
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 163
- National
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 154
- International
- Office Depot
- -
- -
- -
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 653
- International
- Vons
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corepower Yoga | Fitness | 263 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 163 | National |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 154 | International |
| Office Depot | - | - | - |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 653 | International |
| Vons | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Fait partie du Torrance Crossroads de 478 000 pieds carrés, le plus important centre commercial régional de la région - Les colocataires incluent Vons, Home Depot, Home Goods, Sam's Club et Petco. - Espaces pour bloc-notes disponibles - Excellente zone commerciale avec 475 000 habitants dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 101 000 dollars dans un rayon de cinq (5) milles - Des ventes exceptionnelles auprès des principaux locataires dans le cadre du projet
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Torrance Crossroads | 24301-24457 Crenshaw Blvd
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