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Golden Eagle Village 2430 S Us-27 Hwy Local commercial 93 – 694 m² À louer Clermont, FL 34714
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix, à la sortie de l'autoroute 27 et du boulevard Golden Eagle.
- La région est prête à un développement important en raison de sa proximité avec Disney World et les 4 comtés devraient connaître une croissance substantielle.
- Les autres locataires incluent Great Clips, The UPS Store et Domino's Pizza.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 320 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 360 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Outlot BTS | 93 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2430 S Us-27 Hwy - 1er étage – Bureau 320
Restaurant space is available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
2430 S Us-27 Hwy - 1er étage – Bureau 360
Retail space available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
2432 US Highway 27 - 1er étage – Bureau Outlot BTS
Outparcel build to suit space available.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 694 m² | Façade | 247,50 m le Us-27 Hwy |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 5 951 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Stationnement | 342 Espaces | Année de construction | 2011 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 694 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 342 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 247,50 m le Us-27 Hwy |
| Surface commerciale utile | 5 951 m² |
| Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la région métropolitaine d'Orlando, Golden Eagle Village est ancré par Publix avec une solide gamme de locataires nationaux et des espaces commerciaux à louer. Le centre se trouve à seulement 18 minutes de Walt Disney World, dans un comté dont les prévisions de croissance sont importantes.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Golden Eagle Village | 2430 S Us-27 Hwy
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