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Trail Run 243-253 Talcottville Rd Local commercial 279 – 1 115 m² Immeuble 4 étoiles À louer Vernon, CT 06066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de 312 appartements de luxe
- Excellente visibilité depuis Talcottville Road (Route 83)
- Rejoignez Chipotle dans ce nouveau développement (bientôt disponible)
- Accès facile à l'Interstate 84 (sortie 65)
- Le centre d'apprentissage de la maternelle est maintenant ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
3,000 - 15,000 SF Available (can be divided). Join Chipotle in this new development. Pad sites and build-to-suit available. 3,000 SF – 12,000 SF units to be built. Planned development zone. Water, sewer and gas available. Ideal for restaurants, banks, coffee shops, retail and grocery stores. Perfectly positioned near parks, lakes, and a vast trail system, where residents of Trail Run and the thriving local community can connect instantly.
- Rejoignez Chipotle dans ce nouveau développement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kindercare | Services administratifs et de soutien | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
DÉTAILS | Sites sur mesure ou disponibles à la vente Sites sur mesure ou disponibles à la vente. Des unités de 3 000 pieds carrés à 12 000 pieds carrés seront construites. Zone de développement planifiée. Eau, égout et gaz disponibles. Idéal pour les restaurants, les banques, les cafés, les magasins de détail et les épiceries. Idéalement situé à proximité de parcs, de lacs et d'un vaste réseau de sentiers, où les résidents de Trail Run et la communauté locale florissante peuvent se connecter instantanément. Avec un accès facile à l'I-84 à seulement 5 minutes, les villes de Manchester, South Windsor, le centre-ville de Hartford, Rockville, Tolland, Ellington et Vernon offrent un accès pratique à toutes les activités.
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Présenté par
Trail Run | 243-253 Talcottville Rd
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