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Casa Buena 24271 Webster Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 892 681 € (206 620 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Moreno Valley, CA 92553

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Balanced Unit Mix: Includes (4) 1-Bed/1-Bath and (10) 2-Bed/1-Bath units, offering strong appeal to workforce renters and small families.
Garden-style design on a 39,640 SF lot with 11,208 SF of living space across 14 units, and 24 rear parking spaces providing ample on-site parking.

5.90% Cap Rate & 11.21 GIM: Solid in-place cash flow with additional income from on-site, owner-operated laundry.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present Casa Buena at 24271 Webster Avenue, a 14-unit multifamily property located in Moreno Valley’s Sunnymead neighborhood. Built in 1980, the asset features a gated, courtyard-style layout with a clean central common area and ample on-site parking. The unit mix includes ten 2-bedroom/1-bath units and four 1-bedroom/1-bath units, offering functional layouts well-suited to the area’s strong tenant base.
The ±39,640 sq. ft. lot (0.91 acres) is zoned R2 and provides 24 parking spaces, on-site laundry, and a quiet residential setting just minutes from Sunnymead Blvd, the 60 Freeway, Moreno Valley Mall, and nearby job hubs.
The property is currently operating at a 5.90% cap rate and 11.21 GIM, offering stable in-place income with upside through continued rent growth.
An adjacent 14-unit sister property with identical unit mix and layout — Casa Lynnda at 24356 Webster Avenue — is also available for sale. Investors may purchase one or both, presenting the opportunity to own 28 units on the same block in a growing Inland Empire market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 892 681 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	206 620 €	Surface du lot	0,37 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 041 m²
Taux de capitalisation	5,90 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	11.21	Nb d’étages	2
Nb de lots	14	Année de construction	1983
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R2
Style d’appartement	Avec jardin

Prix	2 892 681 €
Prix par lot	206 620 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,90 %
Multiplicateur du loyer brut	11.21
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,37 ha
Surface de l’immeuble	1 041 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1983
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R2