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Northfield Plaza Shopping Center 2427 Emerson Dr Local commercial 89 – 674 m² À louer Elkhart, IN 46514
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot and vehicle traffic near Super Walmart
- Established retail plaza with national co-tenants and high consumer draw
- Versatile floor plans starting at 2,153 SF—expandable to 4,553 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2725 B | 200 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 38 026 € /an 3 169 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2725-C | 89 m² | 3-5 Ans | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 16 956 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2725-D | 134 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 25 433 € /an 2 119 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2731 | 251 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 47 687 € /an 3 974 € /mois | Triple net (NNN) |
2719 Emerson Dr - 1er étage – Bureau 2725 B
Flexible retail spaces available in a high-traffic shopping center. Suites offer open floor plans with excellent visibility, convenient parking access, and strong co-tenancy synergy. Ideal for retail, service, or medical use. Newly upgraded exterior and ample signage opportunities available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible layouts suitable for multiple uses
- Strong daily foot and vehicle traffic
- Ample surface parking available
2719 Emerson Dr - 1er étage – Bureau 2725-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2719 Emerson Dr - 1er étage – Bureau 2725-D
2719 Emerson Dr - 1er étage – Bureau 2731
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- A well-established and high-traffic shopping plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 699
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 424
- International
- Phone Hospital
- -
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
- Star Spa & Nails
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- The Lather & Fade Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 699 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 424 | International |
| Phone Hospital | - | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
| Star Spa & Nails | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Lather & Fade Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 674 m² | Façade | Country Rd 6 W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 750 m² |
| Stationnement | 71 Espaces | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Country Rd 6 W |
| Surface commerciale utile | 1 750 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Located right next to Walmart and surrounded by national retailers. Offers exceptional visibility, strong foot traffic, and ample parking, making it perfect for retail, office, or service-oriented businesses.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northfield Plaza Shopping Center | 2427 Emerson Dr
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