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Indy Ridge Center 2427-2443 Ridge Rd Bureaux/Médical 101 – 303 m² À louer Highland, IN 46322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility location at a major intersection with high traffic counts
- Well maintained property
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 – 303 m² | Négociable | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 70 204 € /an 5 850 € /mois | Triple net (NNN) |
2427-2443 Ridge Rd - 1er étage
Prime Commercial Lease Opportunity in Highland, IN. Located just east of the high-traffic intersection of Ridge Road and Indianapolis Blvd, this multi-tenant retail/office building offers outstanding visibility and accessibility in one of Highland’s most desirable commercial corridors. With suite sizes ranging from 1,088 to 3,264 square feet, the space is ideal for medical, professional, or retail use. Built in 2008 and meticulously maintained, the property features: Paved and striped parking lot Easy highway access Monument sign coming soon for added exposure Previously a veterinary clinic, the flexible layout includes: Waiting area and reception Two private restrooms Four exam rooms with sinks Break room Surgery suite X-ray room Large open rear area Washer and dryer hookups All interior walls are non-load bearing and can be reconfigured or removed to suit your specific layout needs—offering a blank canvas for your business vision. ?? Don’t miss this adaptable, high-visibility leasing opportunity in the heart of Highland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- High traffic area- great visibility
- 2 private bathrooms
- 4 exam rooms
- Built out reception area and waiting room
- Break Room
- Fully customizable space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 372
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 372 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 303 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 101 m² | Façade | 44,81 m le Ridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Stationnement | 22 Espaces | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Min. Divisible | 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,81 m le Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Located just east of the high-traffic intersection of Ridge Road and Indianapolis Blvd, this multi-tenant retail/office building offers outstanding visibility and accessibility in one of Highland’s most desirable commercial corridors. With suite sizes ranging from 1,088 to 3,264 square feet, the space is ideal for medical, professional, or retail use. Built in 2008 and meticulously maintained, the property features: Paved and striped parking lot Easy highway access Monument sign coming soon for added exposure All interior walls are non-load bearing and can be reconfigured or removed to suit your specific layout needs—offering a blank canvas for your business vision.
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Indy Ridge Center | 2427-2443 Ridge Rd
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