Fourth and Laurel | 2426 4th Ave
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Fourth and Laurel 2426 4th Ave Immeuble residentiel 36 lots À vendre San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une vue imprenable et captivante sur les toits de la ville et la baie de San Diego, offrant une caractéristique unique et attrayante pour les résidents comme pour les investisseurs
- Fourth and Laurel est une construction récente et exempte du contrôle des loyers de l'État de Californie (AB 1482)
- Selon Axiometrics, les loyers du sous-marché de Bankers Hill/Mid-County ont augmenté de 11,7 % entre 2023 et 2024, menant le comté de San Diego en termes de croissance des loyers
- Finitions haut de gamme impeccables, mettant en valeur le luxe et l'attention portée aux détails dans chaque espace
- Fourth and Laurel est un « paradis pour les marcheurs » avec un Walk Score de 94 et plus de 50 restaurants et bars accessibles à pied
- Fourth and Laurel se trouve à proximité de la bretelle d'accès de l'I-5, permettant d'accéder aux principaux centres pour l'emploi de San Diego en 15 minutes de trajet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter Fourth and Laurel, une propriété à usage mixte de 36 unités récemment construite dans le quartier convoité de Bankers Hill à San Diego. Cette toute nouvelle communauté d'appartements de charme propose des appartements de luxe dotés d'équipements haut de gamme et est idéalement située dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de San Diego
quartiers regorgeant de commodités et de divertissements.
Avec une vue imprenable sur la baie de San Diego et le centre-ville, les résidents bénéficient d'un panorama époustouflant, mêlant paysages urbains animés et vues sereines sur le front de mer. Les finitions intérieures de Fourth et Laurel présentent un design contemporain avec des plans d'étage spacieux qui présentent des finitions élégantes, notamment des revêtements de sol en bois, des comptoirs en quartz,
laveuses/sécheuses, appareils électroménagers Samsung économes en énergie et finitions design partout. Ce mélange unique de sophistication raffinée et de design bien pensé offre une expérience de vie à la fois luxueuse et accueillante.
Fourth and Laurel offre aux investisseurs l'opportunité exceptionnellement rare de posséder un trophée récemment construit dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego.
quartiers regorgeant de commodités et de divertissements.
Avec une vue imprenable sur la baie de San Diego et le centre-ville, les résidents bénéficient d'un panorama époustouflant, mêlant paysages urbains animés et vues sereines sur le front de mer. Les finitions intérieures de Fourth et Laurel présentent un design contemporain avec des plans d'étage spacieux qui présentent des finitions élégantes, notamment des revêtements de sol en bois, des comptoirs en quartz,
laveuses/sécheuses, appareils électroménagers Samsung économes en énergie et finitions design partout. Ce mélange unique de sophistication raffinée et de design bien pensé offre une expérience de vie à la fois luxueuse et accueillante.
Fourth and Laurel offre aux investisseurs l'opportunité exceptionnellement rare de posséder un trophée récemment construit dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 388 m² |
| Nb de lots | 36 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | CC-3-9 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 388 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | CC-3-9 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Électroménager en acier inoxydable
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Ascenseur
- Solarium
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 967,45 € | 46 |
| Studios | 18 | 3 346 € | 51 - 66 |
| 1+1 | 1 | 1 112 € | 67 |
| 1+1 | 9 | 3 145 € | 67 |
| 2+2 | 1 | 1 208 € | 91 |
| 2+2 | 5 | 5 258 € | 99 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-106-13 | Évaluation des aménagements | 7 258 705 € |
| Évaluation du terrain | 2 441 688 € | Évaluation totale | 9 700 394 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
533-106-13
Évaluation du terrain
2 441 688 €
Évaluation des aménagements
7 258 705 €
Évaluation totale
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