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Lee Harrison Shopping Center 2425-2507 N Harrison St Local commercial 84 – 792 m² À louer Arlington, VA 22207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection très visible au coin de North Harrison Street et de la Route 29/Langston Boulevard avec une excellente exposition à plus de 24 000 VPD.
- Elle abrite un éventail diversifié de locataires, notamment Harris Teeter, Virginia ABC, H&R Block, Elevation Burger et Duck Donuts.
- Dans un rayon de cinq kilomètres se trouve une population de plus de 185 000 habitants, avec une croissance annuelle prévue d'environ 1 % par an au cours des cinq prochaines années.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 5-LL | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau LL-1 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau LL-3 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2501-A | 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2425-2507 N Harrison St - Niveau inférieur – Bureau 5-LL
This space is on the corner.
2425-2507 N Harrison St - Niveau inférieur – Bureau LL-1
This space is between Kumon Math & Reading Center and Jhoon Rhee Martial Arts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2425-2507 N Harrison St - Niveau inférieur – Bureau LL-3
This space neighbors Jhoon Rhee Martial Arts.
2509-2511 N Harrison St - 1er étage – Bureau 11
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2425-2507 N Harrison St - 1er étage – Bureau 2501-A
This space is between La Moo Creamery and Sushi-Zen Japanese Restaurant.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEE HARRISON SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Duck Donuts
- Beignerie
- 184
- International
- Elevation Burger
- Restaurant
- 27
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 439
- International
- Harris Teeter
- Supermarché
- 390
- National
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 468
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Duck Donuts | Beignerie | 184 | International |
| Elevation Burger | Restaurant | 27 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 439 | International |
| Harris Teeter | Supermarché | 390 | National |
| Virginia ABC Store | Alcool | 468 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 792 m² | Façade | 239,57 m le N Harrison St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 881 m² |
| Stationnement | 353 Espaces | Surface totale du terrain | 7,14 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 792 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 353 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 239,57 m le N Harrison St |
| Surface commerciale utile | 10 881 m² |
| Surface totale du terrain | 7,14 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez la sélection diversifiée de détaillants du centre commercial Lee Harrison à Arlington, en Virginie, un emplacement de choix offrant une excellente visibilité à votre entreprise. Ce complexe polyvalent, idéalement situé à proximité de la Route 29 (boulevard Langston) et de North Harrison Street, est une destination de shopping prisée dans le quartier. Avec 21 000 véhicules circulant quotidiennement sur North Harrison Road et une population de plus de 177 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres, Lee Harrison offre une visibilité élevée et un trafic important à votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee Harrison Shopping Center | 2425-2507 N Harrison St
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