Bojangles - Columbia, SC | 2423 Broad River Rd
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Bojangles - Columbia, SC 2423 Broad River Rd Local commercial 394 m² À vendre Columbia, SC 29210 2 260 871 € (5 745,00 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans restants sur un bail triple net (NNN) absolu avec des augmentations de 8 % pour chaque option de trois (3) x cinq (5) ans
- Une solide garantie d'entreprise de la part de l'une des principales marques de poulet à la demande | Plus de 800 unités et en hausse
- À moins de 1,5 km de l'Interstate 20 avec plus de 108 000 véhicules par jour
- Le restaurant est ouvert à cet endroit depuis plus de 30 ans
- Situé directement le long de la route Broad River qui accueille plus de 36 500 véhicules par jour
- Près d'un demi-million de dollars d'investissements en capital réalisés par le locataire en 2023, ce qui témoigne d'un engagement à long terme envers l'emplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les Bojangles de 4 236 pieds carrés situés au 2423 Broad River Road à Columbia, en Caroline du Sud. Cette transaction comprend plus de 7 ans restants sur un bail triple net (NNN) absolu avec des augmentations de 8 % pour chaque option de trois (3) x cinq (5) ans, garantissant ainsi un investissement garanti.
En coopération avec : Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. n° 20891 BoR : Chris Sands - Lic n° 93103
En coopération avec : Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. n° 20891 BoR : Chris Sands - Lic n° 93103
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
2 260 871 €
Prix par m²
5 745,00 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
135 652 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
GC
Façade
56 m le Broad River Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bojangles
- Hébergement et restauration
- 394 m²
- 319,19 €
- Sept. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bojangles | Hébergement et restauration | 394 m² | 319,19 € | Sept. 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07403-05-02 | Évaluation des aménagements | 560 628 € |
| Évaluation du terrain | 361 868 € | Évaluation totale | 922 496 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07403-05-02
Évaluation du terrain
361 868 €
Évaluation des aménagements
560 628 €
Évaluation totale
922 496 €
CONTACTS
-
Doug Roland -
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Sands Investment Group
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Présenté par
Bojangles - Columbia, SC | 2423 Broad River Rd
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