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Guava 2 2421 Guava Drive Industriel/Logistique 279 m² À vendre Edgewater, FL 32141 434 561 € (1 559,19 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entrepôt central et emplacement commercial
  • route à trafic moyen
  • Accès facile aux autres commodités de la ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pré-construction. À construire. Vous recherchez le bâtiment de stockage personnel idéal pour votre entreprise et plus encore ? Situé au cœur d'un quartier d'affaires florissant, cet appartement neuf de 3 000 pieds carrés est difficile à trouver. L'entrepôt Edgewater, en Floride, est en cours de développement et devrait être achevé d'ici le 1er juillet 2025. En plein centre du quartier commercial et zoné B2, il existe un fort potentiel pour répondre à vos aspirations commerciales. Il y a DEUX portes en baie de 14 x 14 pieds sur le côté est du bâtiment, ainsi qu'une porte d'entrée et une porte de sortie sur le côté ouest également. L'entrepôt comprend une salle de bain et de grands murs intérieurs de 20 pieds avec isolation permettant de nombreuses options différentes pour un espace de travail et un espace de rangement exceptionnels. Ce bâtiment est construit pour résister à des vents allant jusqu'à 150 mi/h pour des raisons de sécurité. Il y a plusieurs places de stationnement publiques Système de gicleurs enterré pour garder la propriété et l'aménagement paysager sains et verts. Cette propriété dispose d'une entrée et d'une sortie EZ pour presque tous les types de véhicules. Mettez-le en demande 3000 pieds carrés. Entrepôt sous contrat avant que quelqu'un ne vous batte pour frapper. Dépôt requis avec accord contractuel. Développez votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cette formidable opportunité dès aujourd'hui.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 3 951 € 14,17 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 3 951 € 14,17 €
Taxes 88 € 0,31 €
Frais d’exploitation 176 € 0,63 €
Total des frais 263 € 0,94 €
Résultat net d’exploitation 3 687 € 13,23 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 3 951 €
Annuel par m² 14,17 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 3 951 €
Annuel par m² 14,17 €
Taxes
Annuel 88 €
Annuel par m² 0,31 €
Frais d’exploitation
Annuel 176 €
Annuel par m² 0,63 €
Total des frais
Annuel 263 €
Annuel par m² 0,94 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 3 687 €
Annuel par m² 13,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 434 561 €
Prix par m² 1 559,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Statut de la construction En phase finale de planification
Surface utile brute 279 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage B2 - Usages professionnels et commerciaux

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8402-01-06-7040
Évaluation du terrain
36 696 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 696 €
Impôts annuels
88 € (0,31 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
  • ID de l’annonce: 34752094

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2421 Guava Drive, Edgewater, FL 32141

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