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Guava 2 2421 Guava Drive Industriel/Logistique 279 m² À vendre Edgewater, FL 32141 434 561 € (1 559,19 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt central et emplacement commercial
- route à trafic moyen
- Accès facile aux autres commodités de la ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pré-construction. À construire. Vous recherchez le bâtiment de stockage personnel idéal pour votre entreprise et plus encore ? Situé au cœur d'un quartier d'affaires florissant, cet appartement neuf de 3 000 pieds carrés est difficile à trouver. L'entrepôt Edgewater, en Floride, est en cours de développement et devrait être achevé d'ici le 1er juillet 2025. En plein centre du quartier commercial et zoné B2, il existe un fort potentiel pour répondre à vos aspirations commerciales. Il y a DEUX portes en baie de 14 x 14 pieds sur le côté est du bâtiment, ainsi qu'une porte d'entrée et une porte de sortie sur le côté ouest également. L'entrepôt comprend une salle de bain et de grands murs intérieurs de 20 pieds avec isolation permettant de nombreuses options différentes pour un espace de travail et un espace de rangement exceptionnels. Ce bâtiment est construit pour résister à des vents allant jusqu'à 150 mi/h pour des raisons de sécurité. Il y a plusieurs places de stationnement publiques Système de gicleurs enterré pour garder la propriété et l'aménagement paysager sains et verts. Cette propriété dispose d'une entrée et d'une sortie EZ pour presque tous les types de véhicules. Mettez-le en demande 3000 pieds carrés. Entrepôt sous contrat avant que quelqu'un ne vous batte pour frapper. Dépôt requis avec accord contractuel. Développez votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cette formidable opportunité dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
3 951 €
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14,17 €
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Autres revenus |
-
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-
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Perte due à la vacance |
-
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-
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Revenu brut effectif |
3 951 €
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14,17 €
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Taxes |
88 €
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0,31 €
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Frais d’exploitation |
176 €
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0,63 €
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Total des frais |
263 €
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0,94 €
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Résultat net d’exploitation |
3 687 €
![]() |
13,23 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 3 951 € |
Annuel par m² | 14,17 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 3 951 € |
Annuel par m² | 14,17 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 88 € |
Annuel par m² | 0,31 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 176 € |
Annuel par m² | 0,63 € |
Total des frais | |
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Annuel | 263 € |
Annuel par m² | 0,94 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 3 687 € |
Annuel par m² | 13,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8402-01-06-7040 | Évaluation totale | 36 696 € |
Évaluation du terrain | 36 696 € | Impôts annuels | 88 € (0,31 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8402-01-06-7040
Évaluation du terrain
36 696 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 696 €
Impôts annuels
88 € (0,31 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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