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2421 Cranberry Hwy Local commercial 93 – 1 865 m² À louer Wareham, MA 02571
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 308 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 312 | 587 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 332 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 406 | 374 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 426 | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 432 | 169 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 434 | 110 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 308
This 1,018 square foot retail space offers a total frontage of 17 feet 4 inches and is ideally positioned to capture a large, underserved retail market. Located between I-495 and I-195—the primary connector between Providence and Cape Cod—the property benefits from high visibility and accessibility. Situated at the gateway to Cape Cod, this location presents a prime opportunity for retailers looking to establish a presence in a high-traffic, strategic corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Ideal location between I-495 and I-195.
1er étage, bureau 310
This 1,018 square foot retail space offers a total frontage of 24 feet 9 inches and is ideally positioned to capture a large, underserved retail market. Located between I-495 and I-195—the primary connector between Providence and Cape Cod—the property benefits from high visibility and accessibility. Situated at the gateway to Cape Cod, this location presents a prime opportunity for retailers looking to establish a presence in a high-traffic, strategic corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Ideal location between I-495 and I-195.
1er étage, bureau 312
6,317 SF space position in the main run of category leading retailers including Ulta, The Paper Store, Barnes & Noble, LOFT, LL Bean, Old Navy, and TJX
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Grand marché de détail mal desservi
- Emplacement idéal entre l'I-495 et l'I-195
- Entrée de Cape Cod
1er étage, bureau 332
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Ideal location between I-495 and I-195.
1er étage, bureau 406
Just over 4,000 square feet of retail space in a busy shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente signalisation
- Entrée de Cape Cod
- Grand marché de détail mal desservi
- Emplacement idéal entre l'I-495 et l'I-195
1er étage, bureau 426
A 3,350 square foot full-service restaurant space is now available in a highly accessible shopping center in Southern Massachusetts. This prime location is surrounded by top national retailers including Ulta, Barnes & Noble, LOFT, and L.L. Bean, driving consistent foot traffic to the area. The space is a second-generation restaurant, offering a turnkey opportunity for food and beverage operators, and includes an inviting outdoor patio for additional seating and seasonal dining.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement idéal entre l'I-495 et l'I-195.
- Entrée de Cape Cod.
1er étage, bureau 432
1,817 square feet of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente signalisation
- Façade totale de 24 pieds 9 pouces
- Grand marché de détail mal desservi
- Emplacement idéal entre l'I-495 et l'I-195
- Entrée de Cape Cod
1er étage, bureau 434
1,188 of retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente signalisation
- Grand marché de détail mal desservi
- Entrée de Cape Cod
- Emplacement idéal entre l'I-495 et l'I-195
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 865 m² | Surface totale du terrain | 6,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 62 710 m² |
| Espace total disponible | 1 865 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 62 710 m² |
| Surface totale du terrain | 6,5 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre bien situé sur la Rive-Sud, à l'intersection des autoroutes I-195 et I-495. Ancré par de grandes surfaces répondant aux besoins quotidiens, complétées par un mélange de marques de services, de restaurants et de vêtements.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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2421 Cranberry Hwy
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