2420 Brunello Trace | Lutz, FL 33558
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2420 Brunello Trace
Lutz, FL 33558
Building 4 - Sienna Village · Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9,850 SF Class A Office Space
- Fenced Lot
- Just 23 miles to Tampa International Airport
- High End Finishes
- Frontage on SR 54
- Fitness Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is not just office space—it’s a statement.
Situated on a stunning 1.04-acre lot with direct frontage on State Road 54, this 9,850 SF two-story, freestanding Class A office building offers an unparalleled blend of sophistication, functionality, and natural beauty. From the moment you arrive, the private gated entrance, expansive 40-space surface parking lot, and striking architectural presence set the tone for a premium business environment.
Inside, the space boasts high-end finishes, thoughtfully designed layouts, with over 16 offices throughout; 15 cubicles and 5 restrooms (with showers!), a gourmet catering kitchen and conference space and private gym area and a private executive office with its own private bathroom with shower and private WALK-IN WINE/HUMIDOR and private kitchen.
This is truly a space you have to see to believe.
Contact us today to schedule your private tour and experience the unmatched quality and character of 2420 Brunello Trace.
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Inside, the space boasts high-end finishes, thoughtfully designed layouts, with over 16 offices throughout; 15 cubicles and 5 restrooms (with showers!), a gourmet catering kitchen and conference space and private gym area and a private executive office with its own private bathroom with shower and private WALK-IN WINE/HUMIDOR and private kitchen.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
915 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Prix
3 295 257 €
Prix par m²
3 601,00 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
PO2 - Bureau professionnel
Stationnement
40 Espaces (43,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-26-18-0000-04800-0000 | Évaluation des aménagements | 1 938 042 € |
| Évaluation du terrain | 1 455 220 € | Évaluation totale | 3 393 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-26-18-0000-04800-0000
Évaluation du terrain
1 455 220 €
Évaluation des aménagements
1 938 042 €
Évaluation totale
3 393 262 €
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