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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande | Triple net (NNN) |
Unlock the potential of your business with this exceptional commercial building for lease, perfectly positioned at the high-traffic corner of a bustling intersection. This incredible location offers unparalleled visibility and accessibility, ensuring your business stands out and draws maximum foot traffic. Property Highlights: Location: Strategically situated at the corner of Argillite Rd. and Bellefonte Rd.—a hotspot for pedestrian and vehicle traffic. Flexible Space: Ideal for retail, office, or a dynamic mix of both, with customizable layout options to fit your unique business needs. High Visibility: Expansive street frontage with large display windows, perfect for branding opportunities and showcasing your products or services. Traffic Count: Thousands of cars daily, providing unmatched exposure for your business. Easy Access: Ample parking options Lease Details: Terms: Flexible lease terms designed to suit your business requirements. Rate: Negotiable lease rates to accommodate your budget—let's talk numbers that work for you. This prime corner property is your chance to make a statement in a high-demand area, surrounded by thriving businesses and a steady stream of potential customers. Whether expanding your brand or launching a new concept, this location is the perfect canvas for your vision. Don't miss out on this rare opportunity to secure one of the best spots in town! Contact us today for more details or to schedule a tour, and let's make this space your new business home!
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 765 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cet immeuble commercial exceptionnel à louer, parfaitement situé au coin très fréquenté d'un carrefour animé. Cet emplacement exceptionnel offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer et d'attirer un maximum de trafic piétonnier. Points forts de la propriété : Emplacement : Stratégiquement situé à l'angle des chemins Argillite et Bellefonte. —un point névralgique pour la circulation des piétons et des véhicules. Espace flexible : cet espace est idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou une combinaison dynamique des deux, et il offre des options d'aménagement personnalisables pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. Haute visibilité : vaste façade sur rue avec de grandes vitrines, idéale pour les opportunités de marque et la mise en valeur de vos produits ou services. Trafic : des milliers de voitures par jour, offrant une visibilité inégalée à votre entreprise. Accès facile : nombreuses options de stationnement Détails du bail : Conditions : conditions de location flexibles conçues pour répondre aux besoins de votre entreprise. Tarif : Des taux de location négociables adaptés à votre budget. Parlons des chiffres qui vous conviennent. Cette propriété d'angle de premier ordre est votre chance de vous démarquer dans un quartier très demandé, entouré d'entreprises florissantes et d'un flux constant de clients potentiels. Qu'il s'agisse de développer votre marque ou de lancer un nouveau concept, cet emplacement est le cadre idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion rare de vous assurer l'une des meilleures places de la ville ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et faisons de cet espace votre nouvelle maison d'affaires !
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellefonte Road | Center St, NW | 8 251 | 2024 | 0,26 km |
| Argillite Rd | Patterson St, SW | 12 507 | 2025 | 0,34 km |
| Argillite Road | Pine St, SW | 9 754 | 2025 | 0,40 km |
| Indian Run Rd | Charles St, N | 4 923 | 2018 | 0,50 km |
| Bellefonte Road | Espy Ln, SE | 11 078 | 2025 | 0,70 km |
| Bellefonte Rd | Espy Ln, SE | 11 075 | 2023 | 0,70 km |
| Bellefonte Rd | Nolan Dr, NW | 6 240 | 2025 | 0,71 km |
| Argillite Rd | PkSt, SW | 11 799 | 2025 | 0,74 km |
| KY 750 | - | 5 053 | 2025 | 1,06 km |
| Powell Lane | Jones St, NW | 4 721 | 2018 | 1,06 km |
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