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Exceptional lease opportunity in prime Burbank location. Very functional warehouse property with close proximity to Burbank Airport, 5 Freeway, Downtown Burbank, The Empire Center and much more. The property offers high clear (19ft min) warehouse space, 3 ground level loading doors, separate entrances from the street as well as rear portion of the property. Offices are functional, modern and recently updated. Three restrooms located on the ground floor and an additional one located in the finished mezzanine including complete laundry and shower facilities. Two kitchens (one on the ground floor and one in the second floor finished mezzanine). Skylights bring in a substantial amount of natural light throughout the property as well as updated LED lighting throughout. Additional highlights: -Dedicated IT room -Automatic parking entry gate with magnetic lock -Secured entry into reception area with remote access system -3 HVAC units -Tesla charger on site -Partially sprinklered Total rentable area is +/- 20,000 sq ft, rent is $1.89 psf Industrial Gross, Monthly Gross Rent $37,800. **Contact broker for showing, do not disturb current occupant. Available by June 2025 (contact broker for details)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 1 858 m² | 5 Ans | 211,24 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction partielle | 120 jours |
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 211,24 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
Opportunité de location exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Burbank. Entrepôt très fonctionnel à proximité de l'aéroport de Burbank, de l'autoroute 5, du centre-ville de Burbank, de l'Empire Center et bien plus encore. La propriété offre un espace d'entrepôt dégagé (19 pieds minimum), 3 portes de chargement au rez-de-chaussée, des entrées séparées depuis la rue ainsi que la partie arrière de la propriété. Les bureaux sont fonctionnels, modernes et récemment rénovés. Trois toilettes situées au rez-de-chaussée et une autre située dans la mezzanine aménagée, y compris une buanderie complète et une douche. Deux cuisines (une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage avec mezzanine aménagée). Les lucarnes apportent une quantité importante de lumière naturelle dans toute la propriété ainsi qu'un éclairage LED mis à jour dans l'ensemble de la propriété. Autres points forts : -Salle informatique dédiée -Porte d'entrée de parking automatique avec serrure magnétique -Entrée sécurisée dans la zone de réception avec système d'accès à distance -3 unités CVC -Chargeur Tesla sur place -Partiellement arrosé La superficie locative totale est de +/- 20 000 pieds carrés, le loyer est de 1,89$ le pi2 brut industriel, le loyer brut mensuel de 37 800$. **Contactez le courtier pour la visite, ne dérangez pas l'occupant actuel. Disponible d'ici juin 2025 (contactez le courtier pour plus de détails)
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