Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Schmidt Wagner Building 242-246 E Market St Local commercial 192 – 591 m² À louer Sandusky, OH 44870
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Sandusky a été élue meilleure ville côtière d'Amérique (USA Today 2019 et 2023)
- Siège de Cedar Point et du Sports Force Center (à environ 6 km), qui attire plus de 3 millions de visiteurs par an.
- À côté de la succursale polyvalente de Bowling Green State University.
- Sandusky était la ville hôte des Ironman 2022 et 2023
- Emplacement de choix au centre-ville dans le centre-ville historique avec une excellente visibilité sur les rues et un attrait commercial intégré.
- À 2 pâtés de maisons de la jetée et des ferries vers/depuis Kelly's Island, Put in Bay, l'île Pelée et Cedar Point.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 242 - C | 196 m² | 5-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 26 087 € /an 2 174 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 - B | 192 m² | 5-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 25 580 € /an 2 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 - A | 203 m² | 5-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 27 039 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 242 - C
Store Front with Large Windows. $3,050/month. Additional TI money for any tenant who signs a minimum of a 5 year lease. Historic requirements will need to be met for any build outs (I.e. flooring). Located in Emerging Entertainment District. NNN + Utilities -- NNN expenses estimated at <$0.040/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Construisez en fonction des opportunités.
1er étage, bureau 244 - B
Store Front with Large Windows $2,990/month. Additional TI money for any tenant who signs a minimum of a 5 year lease. Historic requirements will need to be met for any build outs (I.e. flooring). Located in Emerging Entertainment District. NNN + Utilities -- NNN expenses estimated at <$0.040/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 395 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Construisez en fonction des opportunités.
1er étage, bureau 246 - A
Store Front with Large Windows $3,161/month. Additional TI money for any tenant who signs a minimum of a 5 year lease. Historic requirements will need to be met for any build outs (I.e. flooring). Located in Emerging Entertainment District. NNN + Utilities -- NNN expenses estimated at <$0.040/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 395 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Construisez en fonction des opportunités.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 591 m² | Surface commerciale utile | 591 m² |
| Max. Contigu | 395 m² | Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 591 m² |
| Max. Contigu | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 591 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de vente au détail et de bureaux non développé est situé dans le centre-ville de Sandusky dans un bel immeuble. Situé sur Market Street, vous êtes à un pâté de maisons de Columbus Avenue, le centre du cœur de la ville, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise. Il dispose d'un accès au niveau de la rue. Les étages supérieurs sont des locations résidentielles haut de gamme, ce qui ajoute au prestige de l'emplacement. Il a une disposition qui se prête à une utilisation au détail ou au bureau. L'avantage supplémentaire de ce bâtiment réside dans le fait que son emplacement sera très visible, augmentant ainsi l'empreinte commerciale potentielle. Installation du BGSU à côté, Pier est à deux pâtés de maisons, Cedar Point et complexe sportif à 7 minutes de cet endroit.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Schmidt Wagner Building | 242-246 E Market St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.