Dollar Treasure - Port Huron | 2419 Lapeer Rd
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Dollar Treasure - Port Huron 2419 Lapeer Rd Local commercial 1 220 m² À vendre Port Huron, MI 48060 908 565 € (744,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial location with strong traffic counts
- Zoned for retail with future flexibility for redevelopment or expansion
- Sale includes building, land, business, FF&E, and inventory
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire both a well-established retail business and its accompanying real estate in the heart of Port Huron. Dollar Treasure has been serving the community for years, known for its extensive inventory of affordable household goods, seasonal items, party supplies, and everyday essentials. The business boasts a loyal customer base, steady foot traffic, and high visibility along Lapeer Avenue—one of the area’s most active commercial corridors.
The property features a spacious and well-maintained retail building, offering excellent frontage, on-site parking, and easy access to I-94 and downtown Port Huron. This turnkey opportunity is ideal for an owner-operator or investor seeking a profitable retail operation with real estate ownership included. All fixtures, inventory, and goodwill are part of the sale.
The property features a spacious and well-maintained retail building, offering excellent frontage, on-site parking, and easy access to I-94 and downtown Port Huron. This turnkey opportunity is ideal for an owner-operator or investor seeking a profitable retail operation with real estate ownership included. All fixtures, inventory, and goodwill are part of the sale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 220 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
908 565 €
Prix par m²
744,78 €
Valeur commerciale
692 240 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
52 Espaces (42,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m le Lapeer Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-264-0146-000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 163 130 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-264-0146-000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
163 130 € (2024)
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Dollar Treasure - Port Huron | 2419 Lapeer Rd
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