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2417 Welsh Rd Bureaux/Médical 53 m² À louer Philadelphia, PA 19114

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE MUTUELLE
  • COMMISSION COMPLÈTE PAYÉE AUX COURTIERS COOPÉRANTS
  • *POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS AVEC UN BAIL D'AU MOINS TROIS (3) ANS.
  • INCITATIFS AU LOYER GRATUITS POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS
  • EMPLACEMENT AAA AU NORD-EST.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, bureau 211
  • 53 m²
  • 2,74 m
  • 3-5 Ans
  • 134,81 € /m²/an
  • Plus électricité
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponibilité
01/06/2025
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 5 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • 1 Salle de conférence
  • 2 Postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
2e étage, bureau 211 53 m² 2,74 m 3-5 Ans 134,81 € /m²/an Plus électricité

2e étage, bureau 211

Surface
53 m²
Plafond
2,74 m
Durée
3-5 Ans
Loyer
134,81 € /m²/an
Type de loyer
Plus électricité
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponibilité
01/06/2025

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 5 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • 1 Salle de conférence
  • 2 Postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 53 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 12 785 m²
Surface totale du terrain 2,27 ha
Année de construction/rénovation 1964/2018
Ratio de stationnement 0,46/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

INCITATIFS AU LOYER POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS : PROFITEZ DES TAUX AVANTAGEUX POUR UNE DURÉE LIMITÉE SEULEMENT ! Un bureau professionnel/centre commercial moderne de deux étages avec ascenseur jusqu'aux suites de bureaux professionnels du deuxième étage. Idéalement situé avec une excellente façade sur Welsh Road, à deux pâtés de maisons à l'est du boulevard Roosevelt (Rt. 1) et à quelques minutes de l'autoroute PA Turnpike, de l'I-95 et de l'aéroport du nord-est de Philadelphie. Les transports en commun vers le bâtiment sont assurés par les routes Septa 88, 462, 463 et 464. Les locataires commerciaux des environs immédiats incluent Net Cost Market, PNC Bank, Citizens Bank, Marshalls, Walmart et de nombreuses autres opérations commerciales/de détail pratiques.

  • Enseigne sur pylône

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Blue Grass Rd Bonnie Gellman Ct, SW 9 408 2025 0,26 km
Welsh Rd Roosevelt Blvd, NW 14 321 2025 0,27 km
Tremont St Blue Grass Rd, S 2 798 2025 0,27 km
Roosevelt Blvd Tremont St, NW 42 603 2025 0,47 km
Welsh Road Michael Rd, N 14 409 2025 0,50 km
Welsh Rd Bickley St, NW 15 285 2025 0,51 km
Woodward St Blue Grass Rd, SE 2 108 2025 0,52 km
Willits Rd Welsh Rd, NW 13 846 2025 0,53 km
Bickley St Gregg St, W 572 2025 0,56 km
Roosevelt Blvd Goodnaw St, NE 14 062 2024 0,59 km
Walk Score®
Très praticable à pied (81)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch
PNC Bank
Chase
Citizens Bank
Saladworks
Checkers
Starbucks
TD Bank
LA Fitness
Five Guys

CARTE

  • ID de l’annonce: 4074411

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour: 12/05/2025

  • Adresse: 2417 Welsh Rd, Philadelphia, PA 19114

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