REO Sale | Stanley Heights Apartments | 2413 Idlewood Ln
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REO Sale | Stanley Heights Apartments 2413 Idlewood Ln 41 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Odessa, TX 79761
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier 47,264-SF, 41-unit multifamily property over a 2.47-acre lot with seamless egress and ample on-site covered parking in Odessa, Texas.
- Encircled by a dense population of over 114,000 residents living within a 5-mile radius boasting an average household income of $75,359.
- Desirably established within 2 miles of noteworthy businesses, 1 mile from major thoroughfare Interstate 20, and less than 10 minutes from downtown.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stanley Heights Apartments is desirably situated at 2413 Idlewood Lane, offering the market a premium multifamily community excellently established with ample on-site surface parking over a 2.47-acre lot in Odessa, Texas. Built in 1965 with some recent upgrades to the property, this apartment complex spans 47,264 square feet across 41 units and seven buildings. This multifamily community is 73% occupied, presenting an incredible cash flow to a new owner’s investment portfolio. The amenities include a basketball area, laundry facilities, storage, and a grilling area. Each unit features a dishwasher, oven, refrigerator, microwave, air conditioning, and ceiling fan. Stanley Heights Apartments presents a premium investment opportunity for a multifamily investor looking for a stabilized acquisition with minimal responsibilities in the Odessa metropolitan area.
2413 Idlewood Lane is beneficially positioned 1 mile from Interstate 20, offering quick access to the city center of Downtown Odessa with a less than 10-minute commute. The property is ideally located within 2 miles of numerous conveniences that tenants and visitors can appreciate, including popular retailers and quick eats. Prominent businesses close to the apartment complex include Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, Dollar General, H-E-B, Dollar Tree, McDonald’s, Whataburger, Chick-fil-A, Subway, Crunch Fitness, and many more.
Encompassing the asset is a robust population of more than 114,000 residents living within a 5-mile radius. These residents make an average household income of $75,359 and are joined by a daytime employment of 62,548 employees. The greatest number of employees in the Permian Basin are oil and gas professionals. However, this sought-after location also attracts students close to the University of Texas Permian Basin and Odessa College, both beneficially situated within 10 minutes and less from Stanley Heights Apartments.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
2413 Idlewood Lane is beneficially positioned 1 mile from Interstate 20, offering quick access to the city center of Downtown Odessa with a less than 10-minute commute. The property is ideally located within 2 miles of numerous conveniences that tenants and visitors can appreciate, including popular retailers and quick eats. Prominent businesses close to the apartment complex include Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, Dollar General, H-E-B, Dollar Tree, McDonald’s, Whataburger, Chick-fil-A, Subway, Crunch Fitness, and many more.
Encompassing the asset is a robust population of more than 114,000 residents living within a 5-mile radius. These residents make an average household income of $75,359 and are joined by a daytime employment of 62,548 employees. The greatest number of employees in the Permian Basin are oil and gas professionals. However, this sought-after location also attracts students close to the University of Texas Permian Basin and Odessa College, both beneficially situated within 10 minutes and less from Stanley Heights Apartments.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Property Information
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Survey
- Zoning
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 1 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 4 391 m² |
| Nb de lots | 41 | Occupation moyenne | 73% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | Unrestricted | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 391 m² |
| Occupation moyenne | 73% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | Unrestricted |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Lots meublés disponibles
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07000-08688-00000 | Évaluation des aménagements | 2 259 213 € |
| Évaluation du terrain | 303 545 € | Évaluation totale | 2 562 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07000-08688-00000
Évaluation du terrain
303 545 €
Évaluation des aménagements
2 259 213 €
Évaluation totale
2 562 758 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Matthew Wideman,
Managing Director
(214) 704-8240
Contact
Matthew Wideman is the Managing Director for investment sales with Berkadia in Dallas, Texas. Wideman graduated cum laude with a Bachelor of Business Administration degree in finance from Southern Methodist University while being a starter on the SMU men’s soccer team where he competed in the College Cup.
Bart Wickard, Senior Managing Director
(214) 420-3116
Contact
art Wickard serves as a Senior Managing Director for Berkadia’s Investment Sales platform out of Dallas, TX.
Prior to joining Berkadia, Bart was a part of Newmark Dallas’s investment brokerage team, where he was involved in all aspects of client development, marketing, research, valuation, and sales. The team exclusively focused on the secondary markets of North Texas and ranked as the top-producing team in this space.
Prior to joining Berkadia, Bart was a part of Newmark Dallas’s investment brokerage team, where he was involved in all aspects of client development, marketing, research, valuation, and sales. The team exclusively focused on the secondary markets of North Texas and ranked as the top-producing team in this space.
Brian O'Boyle,
Vice Chairman
(214) 420-3114
Contact
Brian a rejoint la société en 2005 en tant que courtier en investissement et a participé directement à la vente de plus de 3 milliards de dollars de transactions multifamiliales. Il se concentre sur les produits de classe « A » et « B » de qualité institutionnelle dans le Dallas/Fort Worth Metroplex, en Oklahoma, en Arkansas et au Nouveau-Mexique. En outre, Brian est impliqué dans tous les aspects du processus de marketing, y compris le développement de la clientèle, l'évaluation, les études de marché, la souscription des acheteurs et le suivi des prospects. En 2009, Brian a également été reconnu par le Real Estate Forum comme l'un des « principaux négociateurs ». Il est diplômé de la Southern Methodist University et est titulaire d'un baccalauréat en finance immobilière.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Brittany Degrassi
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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Société non fournie
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