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South Street Retail Center 2413-2505 E South St 19 – 416 m² À louer Orlando, FL 32803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7 suites bureautiques à construire
- zone d'arrière-cour
- Plan d'étage ouvert à l'avant et à l'arrière
- Chaque chambre est équipée d'armoires et de plomberie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau 2
Features: Large open space allowing for customization to suit your specific business needs. Secure, fenced-in backyard area ideal for pets, outdoor activities, or additional storage. Two well-maintained bathrooms for staff and customer convenience. Previously used as a dog daycare, indicating suitability for pet-related businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Deux salles de bain : toilettes pratiques et accessibles
- Grand espace ouvert
- jardin disponible à la location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 416 m² | Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre avec 7 pièces construites, idéal pour les suites de bureau et les événements Cet espace commercial polyvalent offre un aménagement complet de 7 pièces, conçu pour la flexibilité et la fonctionnalité. Chaque chambre est équipée d'armoires et de plomberie, ce qui la rend idéale pour les suites de bureaux, les cabinets de santé ou les services spécialisés. À votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de réception spacieux, idéal pour l'enregistrement des clients, ou dans un salon accueillant. Au-delà de la zone avant se trouve un vaste espace arrière ouvert, idéal pour les rassemblements, les réunions d'équipe ou les événements, offrant des fonctionnalités fluides pour répondre à une variété de besoins professionnels. De plus, la propriété comprend une zone pavée pratique à l'arrière avec accès par la porte de garage, ce qui facilite le chargement, un espace de travail supplémentaire ou un débordement pour les événements. Points forts : 7 chambres privées avec armoires encastrées et plomberie Grand espace de réception accueillant Vaste espace arrière ouvert pour les rassemblements, les événements ou les espaces flexibles Zone arrière pavée avec accès à la porte de garage pour faciliter le chargement ou augmenter l'espace Que vous recherchiez des suites de bureau ou un espace événementiel flexible, cet établissement est conçu pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour voir son potentiel de première main !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Street Retail Center | 2413-2505 E South St
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