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Medical Office - Rocky Mount, NC 2413-2417 Professional Dr Bureau 831 m² 76 % Loué À vendre Rocky Mount, NC 27804 858 787 € (1 033,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %

Locaux médicaux 2413-2417 Professional Dr, Rocky Mount, NC 27804

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This Bite-Sized Medical Office Investment Offers Stable Tenancy at a Price Well Below Replacement Cost, Making it an Accessible
  • Boice-Willis Clinic is One of the Largest and Most Recognized Healthcare Networks in Eastern North Carolina
  • Well-Maintained, Class B Medical Office Building Offers Durable Construction and Professional Appeal, Ideal For Healthcare Tenants
  • Located Just Minutes From UNC Nash General Hospital, the Property Benefits From Medical Spillover Demand and Proximity to Major Healthcare
  • With Below-Market Rents in Place and Limited Nearby Medical Office Supply, There is Upside Potential Through Future Lease Renegotiations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 8,940 SF Medical Office Located at 2413-2417 Professional Drive in Rocky Mount, NC. This Deal Includes Below-Market Rents in Place and Limited Nearby Medical Office Supply, There is Upside Potential Through Future Lease Renegotiations or Re-Tenanting. Investors Can Benefit From Increasing Rental Income While Retaining a Stable Tenant Base, Providing For a Secure Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
858 787 €
Prix par m²
1 033,99 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
54 189 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
415 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
I
Stationnement
39 Espaces (46,96 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Boice-Willis Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • 399 m²
  • 104,09 €
  • Juin 2030
  • Northeastern Dematology, PLLC
  • Santé et assistance sociale
  • 204 m²
  • 120,84 €
  • Oct. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Boice-Willis Clinic Santé et assistance sociale 399 m² 104,09 € Juin 2030
Northeastern Dematology, PLLC Santé et assistance sociale 204 m² 120,84 € Oct. 2025

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 2415
  • 186 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 2415 186 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 2415

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3840-05-09-5850 Évaluation des aménagements 575 352 €
Évaluation du terrain 245 613 € Évaluation totale 820 965 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3840-05-09-5850
Évaluation du terrain
245 613 €
Évaluation des aménagements
575 352 €
Évaluation totale
820 965 €
(843) 931-9503

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35655127

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2413-2417 Professional Dr, Rocky Mount, NC 27804

Le Bureau Bien à 2413-2417 Professional Dr, Rocky Mount, NC 27804 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Medical Office - Rocky Mount, NC | 2413-2417 Professional Dr
(843) 931-9503 x

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Alex Conley

(843) 931-9503

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Adam Bridges

(843) 405-9391

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Jordan Gomez

(843) 376-1320

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