Larchmont 2412 Boston Post Rd Immeuble residentiel 4 lots 965 610 € (241 402 €/Lot) Taux de capitalisation 7,62 % Larchmont, NY 10538

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone à fort trafic de Larchmont
Nombreuses places de stationnement dans la rue
Plus de 21 000 voitures de circulation par jour

Emplacement de choix
Emplacement commercial très visible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement de choix ! Incroyable opportunité d'acheter cette propriété à usage mixte de 4 unités dans le quartier recherché de Larchmont, dans l'État de New York. L'établissement propose deux appartements de 2 chambres et 2 espaces commerciaux. Entièrement rénové. Emplacement privilégié, zone très fréquentée de Larchmont. La propriété est située dans un emplacement commercial très visible avec plus de 20 000 voitures par jour. Beaucoup de places de stationnement dans la rue Appelez pour plus d'informations.
Remarques d'amélioration

OfferingMemorandum-15

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	97 942 €	234,28 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	97 942 €	234,28 €
Résultat net d’exploitation	-	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	965 610 €
Prix par lot	241 402 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,62 %
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	418 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1920/2020