Biotech/Vivarium Facility, Office & Storage 2411 San Vicente Rd Local d’activités 767 – 5 856 m² À louer Ramona, CA 92065

Situé à Ramona, en Californie, à moins d'une heure du centre-ville de San Diego, cet établissement bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 67 et 78. Cette opportunité de location unique permet aux locataires de louer une partie ou la totalité de la propriété, qui abritait auparavant une société de biotechnologie spécialisée dans les vivariums. Points forts de la propriété : Vivarium/Animalerie : Six poulaillers rénovés d'une superficie totale de 54 780 pieds carrés, actuellement aménagés pour les lapins avec environ 400 cages par coup (2 400 au total). Les caractéristiques comprennent des sols en béton, un système d'arrosage, l'électricité et des stations de lavage. Espace de laboratoire et espace de bureau : 2 850 pieds carrés d'espace de bureau construit avec trois bureaux individuels, une salle de réunion générale, deux toilettes complètes, une cuisine et une buanderie. Services publics et infrastructure : Le puits produit 45 gal/min avec un système de filtration. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec quatre entrées fermées, dont une entrée principale à clavier. La propriété de 16,39 acres est zonée A72 avec un désignateur d'animal O. Installations de stockage : Une installation d'entreposage rénovée de 4 350 pieds carrés, avec des poulaillers supplémentaires disponibles pour l'entreposage. Flexibilité : La propriété peut être divisée en fonction des besoins des locataires. Rapports : Rapport environnemental de phase I (terminé le 24 décembre), certificat de puits, analyse en laboratoire et étude des limites. Utilisation passée : La propriété a été utilisée par Abcore OP, LLC, un partenaire de Fortis Life Sciences, connu pour la découverte d'anticorps à l'aide de phages display et pour la génération d'anticorps à domaine unique. Abcore a collaboré avec de grandes sociétés pharmaceutiques dans le développement de médicaments à un stade précoce et la découverte d'anticorps, en s'appuyant sur une solide plateforme de découverte d'anticorps. Les conditions de location sont flexibles et peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour obtenir des photos supplémentaires et pour planifier une visite privée.