The Collection at Eastlake, Bld 1 | 2411 Fenton St
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The Collection at Eastlake, Bld 1 2411 Fenton St Local d'activités 682 m² À vendre Chula Vista, CA 91914 2 589 805 € (3 796,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Améliorations de bureau haut de gamme prêtes à emménager
- Taux de location compétitif sur le marché
- Accès facile à l'autoroute 125
- Visibilité et signalisation exceptionnelles dans un coin très fréquenté
- Communauté planifiée d'Eastlake
- Restaurants et magasins à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'espace industriel/flexible de premier ordre dans la région florissante de San Diego. Cette impressionnante propriété comprend un bâtiment moderne de 7 343 pieds carrés comprenant 4 unités, construit en 2022. Bénéficiant d'un zonage PC4BC2, la propriété offre une polyvalence et un potentiel pour une gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Grâce à son infrastructure bien entretenue et à son emplacement stratégique, cette propriété est prête à répondre aux besoins des investisseurs exigeants en matière d'espaces industriels/flexibles à la recherche d'une base solide pour la croissance et le succès de leur entreprise. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un actif précieux sur le marché dynamique de San Diego. Contactez le conseiller pour plus de détails.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 589 805 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 796,33 € | Année de construction | 2005 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Lane Ave |
| Surface du lot | 0,31 ha | Zonage | PC4BC2 - Affaires Commerciales |
| Surface utile brute | 682 m² |
| Prix | 2 589 805 € |
| Prix par m² | 3 796,33 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 682 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Lane Ave |
| Zonage | PC4BC2 - Affaires Commerciales |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 595-231-39 | Évaluation des aménagements | 890 295 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 843 437 € (2024) | Évaluation totale | 1 733 732 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
595-231-39
Évaluation du terrain
843 437 € (2024)
Évaluation des aménagements
890 295 € (2024)
Évaluation totale
1 733 732 € (2024)
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