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Courtyard Center 2410 San Ramon Valley Blvd 93 – 888 m² À louer San Ramon, CA 94583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des bâtiments/monuments disponible
- Centre commercial à plusieurs niveaux avec une bonne combinaison de locataires
- Excellent accès à l'autoroute
- Zonage flexible (commerce de détail, médical, bureau)
- Locataires adaptés aux enfants
- Stationnement souterrain disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 146 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 93 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 240 | 202 m² | 3-10 Ans | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 57 569 € /an 4 797 € /mois | Triple net (NNN) |
2410 San Ramon Valley Blvd - 1er étage – Bureau 111
1st Floor Suite formerly occupied by a tutoring/education use. Suite has been opened up recently.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2410 San Ramon Valley Blvd - 1er étage – Bureau 146
1st Floor suite formerly occupied by a dance studio. Consists of one large rectangular room and a single restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2410 San Ramon Valley Blvd - 2e étage – Bureau 200
2nd floor corner office space with 4 private offices, a kitchen/break room, 1 large conference room, large open areas, and a private balcony. Potential for prominent building and monument signage. Owner has an ability to divide suite into multiple, smaller executive office suites. Tenant improvement allowance available. Medical uses are allowed here.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 28 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon/terrasse privés
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- De nombreux bureaux privés
- Grande salle de conférence
- Cuisine/salle de repos
- Divisible en suites médicales plus petites
2410 San Ramon Valley Blvd - 2e étage – Bureau 240
Former Salon Suite with lots of power & water available. Building & Monument Signage available. Suite entry area has a small outdoor seating area for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 888 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 5 499 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 888 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 499 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial très connu de la ville de San Ramon. Le centre commercial à plusieurs niveaux compte deux étages ainsi qu'un parking souterrain en plus d'une pléthore de places de stationnement en surface. Le centre compte un mélange de restaurants, de locataires adaptés aux enfants, de médecins et de locataires de bureaux généraux. Nous sommes en mesure de fournir à la fois une signalisation de bâtiment et une signalisation de monument pour la plupart de nos suites disponibles. Le centre est desservi par des ascenseurs à plusieurs endroits.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Courtyard Center | 2410 San Ramon Valley Blvd
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