2410 S Broad St Bureau 1 426 m² 26 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19145 1 941 258 € (1 361,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement potentielle, à 2,5 km du complexe sportif du sud de Philadelphie.
- En face de l'hôpital méthodiste Jefferson, dans une rue très fréquentée de South Broad Street, à cheval sur les quartiers de Lower Moyamensing et de Melrose.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au 2410 S Broad St, Philadelphie, PA, idéalement situé en face de l'hôpital méthodiste Jefferson, dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville. Ce bâtiment de 15 351 pieds carrés, réparti sur trois étages avec un niveau inférieur et doté d'un ascenseur, offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Le site de 4 320 pieds carrés, avec 54 pieds de façade sur South Broad Street, bénéficie de son emplacement dans les quartiers animés de Lower Moyamensing et de Melrose. Le zonage CMX-2 de la propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations, ce qui en fait un emplacement idéal pour les cabinets médicaux, les commerces de détail ou d'autres services professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 941 258 €
Prix par m²
1 361,18 €
Pourcentage loué
26 %
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,52
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CMX2 - Les quartiers CMX-2 sont principalement destinés à accueillir des utilisations de vente au détail et de services desservant le quartier
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Niveau inférieur
- 367 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 346 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 346 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 367 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 346 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 346 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 367 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 346 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 346 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 883359000 | Évaluation des aménagements | 1 532 560 € |
| Évaluation du terrain | 383 140 € | Évaluation totale | 1 915 700 € |
