Two Medical Office Buildings | 2410-2416 S Main St
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Two Medical Office Buildings 2410-2416 S Main St Bureau 589 m² À vendre Lindale, TX 75771 1 009 585 € (1 713,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility and accessibility on Hwy 69
- Flexible MU-1 zoning allows for medical, office, or other commercial use
- Within one mile of Interstate 20 and retailers such as Walmart and Lowe’s
- Long-term income from billboard lease through 2042
- Perfect for medical, dental, or wellness practitioners
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional opportunity to acquire two adjacent medical office buildings located on the high-traffic corridor of Hwy 69 in Lindale, TX. This combined 6,342 SF offering is ideal for owner-users, investors, or healthcare providers seeking a move-in-ready presence in one of East Texas’ fastest-growing communities. Additionally, the property includes a billboard lease through 2042 that brings in approximately $1,900 per year in passive income.
2410 S. Main Street - This 3,200 SF building includes a reception area, greeting room, break room, four exam rooms, four offices, two restrooms and two gas HVAC units.
2416 S. Main Street: This 3,142 SF building also includes a reception area and greeting room, along with eight exam rooms, one meeting room and two restrooms.
2410 S. Main Street - This 3,200 SF building includes a reception area, greeting room, break room, four exam rooms, four offices, two restrooms and two gas HVAC units.
2416 S. Main Street: This 3,142 SF building also includes a reception area and greeting room, along with eight exam rooms, one meeting room and two restrooms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
589 m²
Année de construction/rénovation
1984/1998
Prix
1 009 585 €
Prix par m²
1 713,51 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
589 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,61 ha
Zonage
MU-1
Stationnement
8 Espaces (13,58 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-00000-0116-00-016000 | Évaluation des aménagements | 361 620 € |
| Évaluation du terrain | 610 790 € | Évaluation totale | 972 410 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-00000-0116-00-016000
Évaluation du terrain
610 790 €
Évaluation des aménagements
361 620 €
Évaluation totale
972 410 €
1 de 61
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Two Medical Office Buildings | 2410-2416 S Main St
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