Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

950 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

241 S Citrus Ave Local commercial 418 m² À vendre Covina, CA 91723 2 194 750 € (5 249,80 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 241 S Citrus Ave, Covina, CA 91723

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN à long terme de 12 ans
  • Angle dur
  • Locataire national

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment d'environ 4 500 pieds carrés dans un coin dur de la ville de Covina, en Californie
1. Excellente opportunité d'échange 1031.
2. A récemment signé un bail de 12 ans avec A National Tenant.
3. Augmentations annuelles de 3 %
4. Le locataire procède actuellement à d'importantes améliorations intérieures pour répondre à ses besoins opérationnels - voir les documents ci-joints
5. De plus, le locataire occupe les 3 propriétés adjacentes, démontrant ainsi son engagement envers le site
6. Commission de 3 % au courtier acheteur
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE - SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

PIÈCES JOINTES

241 Citrus Ave Improvements_2024-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2023
Prix
2 194 750 €
Prix par m²
5 249,80 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
109 738 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CVTCC*
Stationnement
18 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le S Citrus Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Dutch Bros Coffee
IHOP
The YMCA
Smart & Final
Bank of Montreal
Buffalo Wild Wings
Flame Broiler
BJ's Restaurant & Brewhouse

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8444-008-032
  • 8444-008-031
 Évaluation des aménagements 816 468 €
Évaluation du terrain 1 699 145 € Évaluation totale 2 515 612 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8444-008-032
  • 8444-008-031
Évaluation du terrain
1 699 145 €
Évaluation des aménagements
816 468 €
Évaluation totale
2 515 612 €
(714) 240-0410

CONTACT

  • Steve Vettel
    Steve Vettel

  • ID de l’annonce: 32682662

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 241 S Citrus Ave, Covina, CA 91723

Le Downtown Covina Local commercial Bien à 241 S Citrus Ave, Covina, CA 91723 est actuellement disponible. Contactez OnPoint Commercial, LLC pour plus d’informations.

1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/7
241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Citrus 1
241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Citrus 3
241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Citrus 4
241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Citrus 2
241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Primary Photo
241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

241 S Citrus Ave
(714) 240-0410 x

241 S Citrus Ave

Steve Vettel

(714) 240-0410

(714) 240-0410

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien