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University Plaza 2409-2469 Bay Area Blvd Local commercial 93 m² À louer Houston, TX 77058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Adjacent au lycée de Clear Lake
- Université de H Clear Lake à proximité (10 000 étudiants)
- Solide base d'employés de jour
- Près de l'entrée de la NASA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2403E | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2409-2469 Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 2403E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNIVERSITY PLAZA
- CVS Pharmacy
- Dollar Tree
- Goodwill
- Hunan Star Restaurant
- Pho 21 Vietnam Restaurant
- UPS Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 259,08 m le Bay Area Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 8 915 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 3,36 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 259,08 m le Bay Area Blvd |
| Surface commerciale utile | 8 915 m² |
| Surface totale du terrain | 3,36 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de 100 000 pieds carrés récemment rénové situé sur Bay Area Blvd et Space Center Blvd. Le centre se trouve à proximité du lycée de Clear Lake (2 500 étudiants), de l'université de Clear Lake (9 500 étudiants) et du centre spatial NASA/Johnson. Il y a 60 000 voitures par jour à l'intersection. Les co-locataires incluent CVS Pharmacy, Dollar Tree, Miller's Cafe, The UPS Store et Goodwill Industries.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 2409-2469 Bay Area Blvd
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