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LIC ASTORIA GROUND FL RETAIL / OFFICE SPACE 2409-2411 41st Ave 167 – 678 m² À louer Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- These superior commercial spaces include a ground floor restaurant/storefront and ADA accessible office spaces with updated, contemporary finishes.
- The building is conveniently accessible to vehicle traffic via the nearby Queensboro Bridge, Northern Boulevard, and I-495, with parking nearby.
- Located just a block from Queensboro Plaza (NW7 Trains) and a short walk to Queens Plaza (FEMR Trains), the property sees robust daily foot traffic.
- Supported by a 1-mile population that has grown 17% since 2024, as well as the ±7,000 residents of the nearby Queensboro Housing community.
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PRIME LOCATION! MAXIMUM EXPOSURE- AMAZING FOOT TRAFFIC 1 BLOCK TO QUEENSBORO PLAZA NW7 TRAINS AND SHORT WALK TO FEMR TRAINS AT QUEENS PLAZA - BUSY FOOT TRAFFIC 1800 SQFT STOREFRONT FOR LEASE *NO GAS COOKING* The space is located on the corner of 41st Ave. and Crescent Street Delivered as a vanilla box to configure into your ideal space. There is HVAC installed and direct meters for utilities. Ground floor with great windows and great exposure frontage. Basement Space Available. No Gas Cooking - CO-BROKE Protected, Please review photos and draft of floor plan
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- À quelques pas de Queensboro Plaza
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
LOWER LEVEL - 1,995 SF AVAILABLE PRIME LOCATION! 1 BLOCK TO QUEENSBORO PLAZA NW7 TRAINS AND SHORT WALK TO FEMR TRAINS AT QUEENS PLAZA BUSY FOOT TRAFFIC -ELEVATOR ACCESS -FULLY ADA ACCESSIBLE / ELEVATOR ACCESSS -PARKING LOTS NEARBY -FLEXIBLE LEASE TERMS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
PRIME LOCATION! 1 BLOCK TO QUEENSBORO PLAZA NW7 TRAINS AND SHORT WALK TO FEMR TRAINS AT QUEENS PLAZA BUSY FOOT TRAFFIC -2ND FLOOR -FULLY ADA ACCESSIBLE -KITCHEN -PARKING LOTS NEARBY -FLEXIBLE LEASE TERMS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 71 392 € /an 5 949 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau BM | 185 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 43 959 € /an 3 663 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Flexible Office | 325 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 98 715 € /an 8 226 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
1er étage
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 71 392 € /an 5 949 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BM
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 43 959 € /an 3 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Flexible Office
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 98 715 € /an 8 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
PRIME LOCATION! MAXIMUM EXPOSURE- AMAZING FOOT TRAFFIC 1 BLOCK TO QUEENSBORO PLAZA NW7 TRAINS AND SHORT WALK TO FEMR TRAINS AT QUEENS PLAZA - BUSY FOOT TRAFFIC 1800 SQFT STOREFRONT FOR LEASE *NO GAS COOKING* The space is located on the corner of 41st Ave. and Crescent Street Delivered as a vanilla box to configure into your ideal space. There is HVAC installed and direct meters for utilities. Ground floor with great windows and great exposure frontage. Basement Space Available. No Gas Cooking - CO-BROKE Protected, Please review photos and draft of floor plan
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À quelques pas de Queensboro Plaza
1er étage, bureau BM
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
LOWER LEVEL - 1,995 SF AVAILABLE PRIME LOCATION! 1 BLOCK TO QUEENSBORO PLAZA NW7 TRAINS AND SHORT WALK TO FEMR TRAINS AT QUEENS PLAZA BUSY FOOT TRAFFIC -ELEVATOR ACCESS -FULLY ADA ACCESSIBLE / ELEVATOR ACCESSS -PARKING LOTS NEARBY -FLEXIBLE LEASE TERMS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau Flexible Office
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 303,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
PRIME LOCATION! 1 BLOCK TO QUEENSBORO PLAZA NW7 TRAINS AND SHORT WALK TO FEMR TRAINS AT QUEENS PLAZA BUSY FOOT TRAFFIC -2ND FLOOR -FULLY ADA ACCESSIBLE -KITCHEN -PARKING LOTS NEARBY -FLEXIBLE LEASE TERMS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- 3 Bureaux privés
APERÇU DU BIEN
EMPLACEMENT DE CHOIX ! À 1 PÂTÉ DE MAISONS DES TRAINS NW7 DE QUEENSBORO PLAZA ET À QUELQUES PAS DES TRAINS FEMR À QUEENS PLAZA CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE -SOUS-DIVISIBLE DE 1500 À 3500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES -2E ÉTAGE - ENTIÈREMENT ACCESSIBLE AUX PUBLICITÉS -CUISINE ET KITCHENETTE -PARKINGS À PROXIMITÉ -DES CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES DE 3 À 10 ANS
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
LIC ASTORIA GROUND FL RETAIL / OFFICE SPACE | 2409-2411 41st Ave
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