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2406 Sidney St - Downtown Chattanooga Lot 2406 Sidney St Terrain 0,13 ha À vendre 753 270 € Chattanooga, TN 37408

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy traffic & exposure

Build your Downtown office or retail

Example Development

Parking Map

Survey

Covenants & Restrictions

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	753 270 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,13 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	Commercial

Prix	753 270 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,13 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	753 270 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	5 816 783,53 €

Prix	753 270 €
Prix par ha	5 816 783,53 €
Surface du lot	0,13 ha

Unlock the rare development prospect in the Opportunity Zone of downtown Chattanooga. Great visibility off of the first exit into downtown Chattanooga.

DESCRIPTION

Unlock the rare development prospect in the Opportunity Zone of downtown Chattanooga. Great visibility off of the first exit into downtown Chattanooga. Just blocks from the new Lookouts Stadium and Riverwalk. This .32-acre commercial lot on Sidney Street is approved for a 4-story development of mixed-use space with 18 DEEDED PARKING SPACES and 8 COMMON AREA SPACES shared by the Wolftever on Broad Owners Association. Perfectly positioned in the heart of the city, this level, cleared parcel offers unmatched visibility and accessibility—ideal for retail, office space, mixed-use development, or investment purposes. Minutes from Saint Elmo, the riverfront, the Southside district, and major thoroughfares, the property benefits from high traffic, a vibrant local economy, and strong growth trends. Whether you're an investor or developer, this lot is your opportunity to shape a piece of Chattanooga’s thriving urban landscape.

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