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Vacant Office | East Lansing Close to MSU 2405 Woodlake Dr 1 970 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Okemos, MI 48864

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31 MIN m
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Fin des enchères
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Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center à 888-770-7332 pour plus d’informations.
Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de bureaux entièrement vacants permettant aux investisseurs de louer des espaces aux taux du marché, ou aux propriétaires/utilisateurs d'un espace vierge pour leur entreprise.
  • L'accès aux magasins et aux restaurants est un jeu d'enfant grâce à Starbucks, au Tropical Smoothie Café et au Jersey Mike's Subs, tous situés à proximité.
  • À moins de 10 minutes de la Michigan State University, qui a accueilli plus de 52 000 étudiants au cours de l'année universitaire 2024.
  • Situé au sud-est du centre-ville de Lansing pour les navetteurs, cet établissement bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 96 et 496.
  • Entouré de nombreux utilisateurs de bureau/médicaux tels que l'Institut de santé publique du Michigan, des avocats, des médecins et des prestataires de services professionnels.
  • Situé dans un quartier d'affaires B-1 permettant de nombreuses utilisations potentielles allant des bureaux aux commerces en passant par les services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2405 Woodlake Drive is the ultimate opportunity in Okemos, Michigan. The 21,204-square-foot office is delivered completely vacant, allowing new ownership a blank canvas for how they intend to utilize the space. Situated in a park-like setting with beautiful trees and landscaping, the office feels welcoming to both tenants and guests. 2405 Woodlake Drive was built in 1991 and has meticulously maintained its brick façade over the years. Perched on 2.36 acres, there is plentiful parking and space. The office is one story, making all of the space easily accessible and utilizing all of the square footage. The property is turnkey, allowing investors to lease out the space immediately to create a high net operating income for the asset. Alternatively, owners/users can customize the space to meet their business needs. Because of the broad B-1 zoning, there are several potential uses available. B-1 zoning in Okemos allows for retail businesses, service businesses, and office uses.

Woodlake Drive is only a quick drive from all of the many great things Lansing and the surrounding area have to offer. Michigan State is one of the largest universities in the United States, with more than 52,000 students and 11,400 faculty and staff. Some of the major employees in Lansing are the State of Michigan, Michigan State University, General Motors, Lansing School District, Meijer, and Sparrow Health System. East Lansing is also home to several high-tech companies, emerging with the Greater Lansing Area as a vibrant high-tech hub in Michigan. Along with the major advantages Lansing gives this property, the location also provides access to an array of activities. There are sites to see, such as the Michigan State Capitol. Also in the area are the Michigan History Center, the Potter Park Zoo, the Impression 5 Science Center, the Transportation Museum, the Abrams Planetarium, and the River Trail. It is also home to Jackson Field, formerly known as Cooley Law School Stadium, so there are plenty of baseball games to attend. There are also various food, restaurants, shops, and entertainment venues.

Property tours are available by appointment only, please contact the listing broker to schedule.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par pi²

Lansing - MI USA

Taux de capitalisation du marché

Lansing - MI USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

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3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 970 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 970 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
B-1 - Quartier des affaires
Stationnement
100 Espaces (50,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 1 970 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 1 970 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
1 970 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 1 970 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

À PROPOS DU QUARTIER EAST LANSING

East Lansing est bien connue pour être le siège de l'université d'État du Michigan, qui compte un peu moins de 50 000 étudiants. Le centre-ville est animé, le long de l'avenue Grand River, et offre un large éventail de possibilités de shopping et de restauration. Grand River et Michigan Avenue constituent la ligne de démarcation entre le campus de l'État du Michigan et les 25 quartiers distincts qui l'entourent. La région d'East Lansing propose tout au long de l'année des événements communautaires amusants, tels que des festivals d'art et de films au clair de lune, des marchés de producteurs et des festivals de chant au milieu de l'hiver. Le Summer Solstice Jazz Festival, qui dure deux jours, est l'un des événements préférés de la région.

Les principaux employeurs de la région sont l'État du Michigan, qui emploie près de 15 000 personnes, et l'université de l'État du Michigan, qui en emploie plus de 11 000. Outre le gouvernement et l'éducation, la région est également très présente dans le secteur de la santé avec Sparrow Health System et dans l'industrie manufacturière avec General Motors. East Lansing est bien relié à Grand Rapids, Detroit, au Canada et à d'autres points plus au sud par trois grands axes routiers et autoroutiers.

Les immeubles de bureaux d'East Lansing sont les préférés des investisseurs, avec un grand nombre de transactions au cours des trois dernières années et un taux de capitalisation du marché qui se comprime. Les loyers des bureaux dans la région ont commencé à se redresser avec une croissance de près de 1% au cours de l'année écoulée.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
4 179
21 846
79 968
2020 Population
3 918
22 508
79 458
2029 Population
4 213
21 628
79 745
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,8 %
-1,0 %
-0,3 %
Employés de jour
5 200
14 905
56 213
Total des entreprises
732
2 071
5 611
Revenu moy. du foyer
118 988 $
119 590 $
86 707 $
Revenu médian du foyer
92 934 $
93 871 $
62 440 $
Total des dépenses des consommateurs
58,3 M $
303,6 M $
943,8 M $
Âge médian
35,8
35,4
29,4
2024 foyers
1 640
8 500
32 298
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
31 %
27 %
22 %
Valeur moyenne du logement
384 091 $
336 588 $
273 737 $

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-06-04-101-009
Évaluation du terrain
143 955 €
Évaluation des aménagements
608 384 €
Évaluation totale
752 339 €

À PROPOS DU VENDEUR

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CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(248) 415-2618
Contact
John Godwin, Senior Managing Director Investments
(248) 415-2618
Contact
Au cours de sa carrière chez Marcus & Millichap, John a conclu plus de 400 transactions totalisant plus de 1,75 milliard de dollars. Ses ventes de propriétés industrielles dépassent à elles seules 600 millions de dollars et 5,3 millions de pieds carrés.

Les ventes totales d'immeubles de bureaux de John sont supérieures à 450 millions de dollars et 2,5 millions de pieds carrés et les ventes totales d'immeubles de détail sont de 450 millions de dollars avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace vendu. Tout au long de sa carrière, John a participé à la location ou à la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés industrielles, de bureaux, de haute technologie, de commerce de détail, hôtelières et multifamiliales dans 20 États différents, principalement sur le marché du Grand Michigan et du Midwest.

M. Godwin a rejoint Marcus & Millichap Real Estate Investment Brokerage Services en mars 2000 avec une solide expérience dans les domaines des affaires, de la négociation et de la vente. Il a été intronisé en tant qu'associé principal aux investissements en 2004, a été promu quatre ans plus tard vice-président des investissements et, en 2014, John est devenu le premier vice-président des investissements. Puis, en 2019, il a été promu directeur général principal des investissements.

John est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université d'Oakland et a participé pendant un an au programme de MBA en finance de l'université de Détroit. De plus, John a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial de la CCIM en 1995. Avant sa carrière dans l'immobilier, il a occupé des postes chez Colliers International, dans le domaine de la location et du courtage d'investissements, ainsi que chez Automatic Data Processing Inc. et Tandem Computers Inc., dans le domaine des services de marketing destinés aux trois grands constructeurs automobiles. Sa formation technique, associée à un diplôme supérieur en commerce, lui a permis de jeter les bases solides de sa carrière dans l'immobilier.

John a également joué un rôle actif dans la création et la publication de The Direct Source (Blacks Guide), un guide de location de bureaux dans la région métropolitaine de Detroit. John a reçu plus d'une douzaine de prix pour ses performances commerciales.
(248) 415-2600
Contact
Melissa Mann, Associate
(248) 415-2600
Contact
Melissa a rejoint Marcus & Millichap en 2017 pour aider l'équipe du Godwin Group dans les domaines du marketing, des transactions et des opérations quotidiennes. En tant qu'atout précieux pour l'équipe, elle s'est familiarisée avec l'analyse des revenus et des dépenses, les études de marché et l'acquisition de propriétés. Elle est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et prépare actuellement une maîtrise en administration des affaires. Spécialisée dans les bureaux et les propriétés industrielles, elle utilise la plateforme Marcus & Millichap pour favoriser le succès de ses clients. Fournir une expertise et un service de qualité à ses clients est une priorité pour elle.

Melissa souhaitait poursuivre ses études en immobilier. Elle a donc passé du temps dans le domaine résidentiel, avant de devenir associée. Cette expérience lui a permis de reconnaître qu'elle pouvait apporter une valeur ajoutée à ses clients en combinant l'immobilier et les investissements. Melissa a combiné ses connaissances et son expérience dans la gestion de grandes entreprises manufacturières et a décidé qu'une spécialisation de bureau et industrielle était sa voie évidente. Lorsque Melissa n'aide pas ses clients, elle aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice et maintenir un mode de vie sain.

À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES

Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus

CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Jameson Kuykendall
Licence du commissaire-priseur : Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
  • ID de l’annonce: 34644803

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 Woodlake Dr, Okemos, MI 48864

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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