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Vacant Office | East Lansing Close to MSU 2405 Woodlake Dr 1 970 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Okemos, MI 48864


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de bureaux entièrement vacants permettant aux investisseurs de louer des espaces aux taux du marché, ou aux propriétaires/utilisateurs d'un espace vierge pour leur entreprise.
- L'accès aux magasins et aux restaurants est un jeu d'enfant grâce à Starbucks, au Tropical Smoothie Café et au Jersey Mike's Subs, tous situés à proximité.
- À moins de 10 minutes de la Michigan State University, qui a accueilli plus de 52 000 étudiants au cours de l'année universitaire 2024.
- Situé au sud-est du centre-ville de Lansing pour les navetteurs, cet établissement bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 96 et 496.
- Entouré de nombreux utilisateurs de bureau/médicaux tels que l'Institut de santé publique du Michigan, des avocats, des médecins et des prestataires de services professionnels.
- Situé dans un quartier d'affaires B-1 permettant de nombreuses utilisations potentielles allant des bureaux aux commerces en passant par les services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Woodlake Drive is only a quick drive from all of the many great things Lansing and the surrounding area have to offer. Michigan State is one of the largest universities in the United States, with more than 52,000 students and 11,400 faculty and staff. Some of the major employees in Lansing are the State of Michigan, Michigan State University, General Motors, Lansing School District, Meijer, and Sparrow Health System. East Lansing is also home to several high-tech companies, emerging with the Greater Lansing Area as a vibrant high-tech hub in Michigan. Along with the major advantages Lansing gives this property, the location also provides access to an array of activities. There are sites to see, such as the Michigan State Capitol. Also in the area are the Michigan History Center, the Potter Park Zoo, the Impression 5 Science Center, the Transportation Museum, the Abrams Planetarium, and the River Trail. It is also home to Jackson Field, formerly known as Cooley Law School Stadium, so there are plenty of baseball games to attend. There are also various food, restaurants, shops, and entertainment venues.
Property tours are available by appointment only, please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Condo Docs & Site Plan
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Lansing - MI USA
Taux de capitalisation du marché
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3 Étoile
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Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
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Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 100 | 1 970 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
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1er Ét.-bureau 100
Surface | 1 970 m² |
Type de bien | Bureau |
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À PROPOS DU QUARTIER EAST LANSING
East Lansing est bien connue pour être le siège de l'université d'État du Michigan, qui compte un peu moins de 50 000 étudiants. Le centre-ville est animé, le long de l'avenue Grand River, et offre un large éventail de possibilités de shopping et de restauration. Grand River et Michigan Avenue constituent la ligne de démarcation entre le campus de l'État du Michigan et les 25 quartiers distincts qui l'entourent. La région d'East Lansing propose tout au long de l'année des événements communautaires amusants, tels que des festivals d'art et de films au clair de lune, des marchés de producteurs et des festivals de chant au milieu de l'hiver. Le Summer Solstice Jazz Festival, qui dure deux jours, est l'un des événements préférés de la région.
Les principaux employeurs de la région sont l'État du Michigan, qui emploie près de 15 000 personnes, et l'université de l'État du Michigan, qui en emploie plus de 11 000. Outre le gouvernement et l'éducation, la région est également très présente dans le secteur de la santé avec Sparrow Health System et dans l'industrie manufacturière avec General Motors. East Lansing est bien relié à Grand Rapids, Detroit, au Canada et à d'autres points plus au sud par trois grands axes routiers et autoroutiers.
Les immeubles de bureaux d'East Lansing sont les préférés des investisseurs, avec un grand nombre de transactions au cours des trois dernières années et un taux de capitalisation du marché qui se comprime. Les loyers des bureaux dans la région ont commencé à se redresser avec une croissance de près de 1% au cours de l'année écoulée.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 06-06-04-101-009 | Évaluation des aménagements | 608 384 € |
Évaluation du terrain | 143 955 € | Évaluation totale | 752 339 € |
TAXES FONCIÈRES
À PROPOS DU VENDEUR
CONSEILLERS EN VENTE
John Godwin, Senior Managing Director Investments
Les ventes totales d'immeubles de bureaux de John sont supérieures à 450 millions de dollars et 2,5 millions de pieds carrés et les ventes totales d'immeubles de détail sont de 450 millions de dollars avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace vendu. Tout au long de sa carrière, John a participé à la location ou à la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés industrielles, de bureaux, de haute technologie, de commerce de détail, hôtelières et multifamiliales dans 20 États différents, principalement sur le marché du Grand Michigan et du Midwest.
M. Godwin a rejoint Marcus & Millichap Real Estate Investment Brokerage Services en mars 2000 avec une solide expérience dans les domaines des affaires, de la négociation et de la vente. Il a été intronisé en tant qu'associé principal aux investissements en 2004, a été promu quatre ans plus tard vice-président des investissements et, en 2014, John est devenu le premier vice-président des investissements. Puis, en 2019, il a été promu directeur général principal des investissements.
John est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université d'Oakland et a participé pendant un an au programme de MBA en finance de l'université de Détroit. De plus, John a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial de la CCIM en 1995. Avant sa carrière dans l'immobilier, il a occupé des postes chez Colliers International, dans le domaine de la location et du courtage d'investissements, ainsi que chez Automatic Data Processing Inc. et Tandem Computers Inc., dans le domaine des services de marketing destinés aux trois grands constructeurs automobiles. Sa formation technique, associée à un diplôme supérieur en commerce, lui a permis de jeter les bases solides de sa carrière dans l'immobilier.
John a également joué un rôle actif dans la création et la publication de The Direct Source (Blacks Guide), un guide de location de bureaux dans la région métropolitaine de Detroit. John a reçu plus d'une douzaine de prix pour ses performances commerciales.
Melissa Mann, Associate
Melissa souhaitait poursuivre ses études en immobilier. Elle a donc passé du temps dans le domaine résidentiel, avant de devenir associée. Cette expérience lui a permis de reconnaître qu'elle pouvait apporter une valeur ajoutée à ses clients en combinant l'immobilier et les investissements. Melissa a combiné ses connaissances et son expérience dans la gestion de grandes entreprises manufacturières et a décidé qu'une spécialisation de bureau et industrielle était sa voie évidente. Lorsque Melissa n'aide pas ses clients, elle aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice et maintenir un mode de vie sain.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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