2405 Mustang Dr
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2405 Mustang Dr Bureau 951 m² À vendre Grapevine, TX 76051 2 498 986 € (2 628,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20+ Private Offices
- Two Conference Rooms
- Outdoor Covered Patio
- 6+ Cubicles
- Two Kitchens
- Close to 114 and 360
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the sought-after Grapevine-Colleyville-Southlake submarket, 2405 Mustang Dr is a 10,235 SF, two-story office building situated on 2 acres with 34 parking spaces. Built in 2003, the property offers excellent accessibility to Hwy 121, Hwy 183, and DFW International Airport, making it ideal for owner-users or investors seeking a lease-up opportunity in a high-demand corridor.
The building features a highly functional layout with 20+ private offices, 6 cubicles, two kitchens, an oversized conference room, and a park-like setting with an outdoor patio—ideal for team collaboration or client meetings. With flexible office configurations and modern amenities, the property is well-suited for professional services, medical, or corporate operations seeking a turn-key solution in one of the most affluent and well-connected areas of the Metroplex.
The building features a highly functional layout with 20+ private offices, 6 cubicles, two kitchens, an oversized conference room, and a park-like setting with an outdoor patio—ideal for team collaboration or client meetings. With flexible office configurations and modern amenities, the property is well-suited for professional services, medical, or corporate operations seeking a turn-key solution in one of the most affluent and well-connected areas of the Metroplex.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 498 986 €
Prix par m²
2 628,13 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
475 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
COM BLDG - Commercial Building
Stationnement
35 Espaces (36,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07172400 | Évaluation des aménagements | 1 384 263 € |
| Évaluation du terrain | 450 619 € | Évaluation totale | 1 834 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07172400
Évaluation du terrain
450 619 €
Évaluation des aménagements
1 384 263 €
Évaluation totale
1 834 882 €
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