
North Hyde Park - Prime Office Location | 2403 W State St
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North Hyde Park - Prime Office Location 2403 W State St Bureau 80 m² À vendre Tampa, FL 33609 540 812 € (6 737,57 €/m²) Taux de capitalisation 9,18 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Central Location
- Great Office & Backyard Entertaining
- Easy Access To Downtown & 275
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Updated standalone office in the highly sought after area of North Hyde Park offers functional and well-maintained space just off Armenia Avenue. The layout features a spacious reception area with beautiful wood floors throughout the building —perfect for a waiting room—along with three private offices and a versatile break room/kitchen that can easily serve as a fourth office. Significant updates have been completed over the past year, as well as the roof & HVAC system being replaced in 2019 to ensure a clean well maintained property. Out front offers ample parking with a large paver driveway that can accommodate up to six vehicles. Centrally located with quick access to I-275, downtown Tampa, Hyde Park, SoHo, Bayshore, Westshore, and South Tampa, this property is perfect for a professional office, medical practice, or boutique business looking for visibility and convenience. While meticulously maintained, this is a rare find in one of Tampa’s most accessible areas.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
50 880 €
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633,87 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
50 880 €
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633,87 €
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Taxes |
4 022 €
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50,11 €
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
4 022 €
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50,11 €
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Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 50 880 € |
Annuel par m² | 633,87 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 50 880 € |
Annuel par m² | 633,87 € |
Taxes | |
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Annuel | 4 022 € |
Annuel par m² | 50,11 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 4 022 € |
Annuel par m² | 50,11 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2024
Prix
540 812 €
Prix par m²
6 737,57 €
Taux de capitalisation
9,18 %
RNE
49 647 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
80 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RM-16
Stationnement
6 Espaces (74,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bridge Title & Escrow Services
- Immobilier
- 11 m²
- -
- -
- -
- First Heritage Mortgage
- Immobilier
- 11 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Sellstate Legacy Realty
- Immobilier
- 58 m²
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Bridge Title & Escrow Services | Immobilier | 11 m² | - | - | - | |
First Heritage Mortgage | Immobilier | 11 m² | - | Brut modifié | - | |
Sellstate Legacy Realty | Immobilier | 58 m² | - | - | - |
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Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | A-22-29-18-4IF-000001-00023.0 | Évaluation totale | 207 803 € |
Évaluation du terrain | 62 606 € | Impôts annuels | 4 022 € (50,11 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 145 197 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-22-29-18-4IF-000001-00023.0
Évaluation du terrain
62 606 €
Évaluation des aménagements
145 197 €
Évaluation totale
207 803 €
Impôts annuels
4 022 € (50,11 €/m²)
Année d’imposition
2024
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