Fred Wood Unit 5; Lots 61-70 2403 Cherry Ln Terrain 1,74 ha À vendre 14 571 150 € Kingsland, TX 78639

Incroyable opportunité d'investissement sur le lac LBJ, à niveau constant, dans la région d'Austin Hill. Il existe une option de propriété à 50 % pour 9,3 millions de dollars ou une option de propriété à 100 % pour 18,6 millions de dollars, toutes deux inférieures à la valeur de marché actuelle. Les événements, la gestion des réservations STR et le marketing sont déjà prêts. Un investissement commercial clé en main. Une analyse prudente des loyers est disponible sur demande. Cette opportunité incroyable est parfaite comme LIEU D'ÉVÉNEMENT à forte demande pour les mariages, les réceptions de mariage, les retraites d'entreprise, les réunions de famille, les escapades en famille et entre amis, ainsi qu'une opportunité de location de vacances génératrice de revenus. Cette ferme fermée de 4,3 acres et plus se compose de 10 maisons unifamiliales de ferme modernes récemment construites, allant de 2932 à 3429 pieds carrés avec 4 et 5 chambres, 3,5 salles de bains, conçues et meublées par des professionnels (4 des 10 meublées et les 6 autres peuvent l'être) et peuvent accueillir 12 à 15 personnes par résidence. Les maisons sont toutes dotées des meilleurs matériaux, notamment des planchers de bois franc, des comptoirs en quartz dans les grandes cuisines et salles de bains, des finitions personnalisées, des lits king size dans les chambres et une chambre en tant que chambre superposée, des buanderies à l'étage et au rez-de-chaussée, une pataugeoire privée dans chaque cour privée clôturée. La communauté dispose d'un terrain de cornichon régulier, également utilisé comme terrain de basket, d'un pavillon couvert avec grils, d'une télévision à écran plat, de salles à manger, de zones de détente ainsi que de salons découverts, le tout sous les imposants chênes d'ombrage et surplombant le lac. Les points forts sont bien sûr les 8 places de bateau et une cale pour les jet-skis, ainsi que l'accès facile pour le kayak et le stand up paddleboard. Niché dans une crique juste à côté de l'eau libre, c'est un paradis pour les sports nautiques très prisé et convivial. Il existe également un parking pratique sur place pour le stationnement des visiteurs ainsi qu'un parking supplémentaire. The Cove at LBJ se trouve également à quelques minutes de parcours de golf de renommée mondiale. Profitez d'une dégustation de vin dans la région montagneuse, du shopping, d'une cuisine décontractée ou raffinée ou passez toute la journée sur le lac et dans votre maison privée. Appelez pour votre visite privée et pour des analyses.