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24026 Kuykendahl Rd Local commercial 1 441 m² 91 % Loué À vendre Tomball, TX 77375 6 038 336 € (4 190,59 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense pour rentrer chez soi, idéal pour les restaurants !
  • Directement au sud de The Woodlands et Creekside
  • Le vendeur garantit toute vacance à la clôture
  • Solide base de locataires locaux
  • Les loyers inférieurs au marché offrent une excellente hausse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un centre commercial de nouvelle construction situé directement au sud de la communauté planifiée par The Woodlands. Le centre est loué à 100 % avec une solide base de locataires locaux dans un quartier et un emplacement très recherchés. Les expirations échelonnées des baux des locataires, avec des taux de location inférieurs à ceux du marché, offriront à l'acheteur une certaine flexibilité et un potentiel de hausse en matière de renouvellement des baux. Le vendeur garantira toute vacance au moment de la clôture pendant une période maximale d'un an à compter de la date de clôture.

PIÈCES JOINTES

OM - KWR - Public

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 038 336 €
Prix par m²
4 190,59 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
None
Stationnement
71 Espaces (49,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le Kuykendahl Road

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Below Deck
  • Hébergement et restauration
  • 325 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Don Tomate Meat Market
  • Enseigne
  • 460 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Kitchen Design Studio
  • Enseigne
  • 111 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Medical Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • 186 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Papa Peter's LLC
  • Hébergement et restauration
  • 232 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Vacant - Seller Guaranty
  • -
  • 126 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Below Deck Hébergement et restauration 325 m² - Triple net -
Don Tomate Meat Market Enseigne 460 m² - Triple net -
Kitchen Design Studio Enseigne 111 m² - Triple net -
Medical Clinic Santé et assistance sociale 186 m² - Triple net -
Papa Peter's LLC Hébergement et restauration 232 m² - Triple net -
Vacant - Seller Guaranty - 126 m² - Triple net -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W Rayford Rd Kuykendahl Rd, SW 3 950 2025 0,32 km
Kuykendahl Road Twin Oaks Dr, SE 30 702 2025 0,54 km
Kuykendahl Road Hollywick Dr, S 30 560 2025 0,61 km
Kuykendahl Rd Hollywick Dr, S 13 578 2025 0,63 km
Kuykendahl Rd Twin Oaks Dr, SE 13 677 2025 0,71 km
Hufsmith Kuykendahl Rd Kuykendahl Rd, SE 5 003 2025 0,86 km
Kuykendahl Rd Creekwood Dr, NW 18 394 2025 0,97 km
Creekwood Dr Red Oak Dr, E 216 2025 1,22 km
Kerr Dr Oak Tree, SE 137 2025 1,22 km
Bailey Rd Bailey Dr, SW 634 2025 1,24 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

D1 Sports Training
Starbucks
Kroger
Bank of America
CrossFit
9round Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1390250010001 Évaluation des aménagements 2 132 029 €
Évaluation du terrain 1 401 324 € Évaluation totale 3 533 353 €

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