2401 Veterans Memorial Blvd Local commercial 2 288 m² 91 % Loué À vendre Kenner, LA 70062 4 581 200 € (2 002,10 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente opportunité d'investissement !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The McEnery Company a le plaisir de proposer à la vente : 2401 Veterans Boulevard, une opportunité de vente au détail de 24 470 pieds carrés à Kenner, en Louisiane. Le centre commercial est situé le long de Veterans Boulevard, le principal corridor commercial de la région, à proximité immédiate des détaillants nationaux Wal-Mart, Home Depot, Academy Sports + Outdoors et bien d'autres. Il existe un potentiel de valeur ajoutée immédiat grâce à la location d'un poste vacant actuel, à l'amélioration de l'efficacité opérationnelle et à la renégociation des contrats de location bruts

2401-Veterans-OM-1.29.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

2 288 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

4 581 200 €

Prix par m²

2 002,10 €

Pourcentage loué

91 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

Stationnement

108 Espaces (47,2 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

13-14
215 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

2401 Veterans Memorial Blvd, Kenner, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

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2401 Veterans Memorial Blvd, Kenner, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4 — Photo de l’immeuble

Stratégiquement situé, ce centre commercial de deux étages bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic. Il appartient désormais à de nouveaux propriétaires locaux. La propriété propose une gamme de suites vacantes, idéales pour une utilisation commerciale ou de bureau, d'une superficie de 2 310 pieds carrés. Les parties intéressées sont invitées à se renseigner pour obtenir des plans d'étage détaillés et des dimensions précises. Le centre dispose d'un grand parking sur place pour plus de commodité, ainsi que de nombreuses possibilités de signalisation des monuments sont disponibles pour les nouveaux locataires. Les colocataires actuels incluent des entreprises établies telles que Accurate Clinic, Metry Tax Services, Luckmore Finance, VanWormer Healthcare, Island Bistro, Verizon et le restaurant japonais Cherry Blossom. Nous demandons aux locataires potentiels de ne pas déranger les occupants existants lors de leurs demandes de renseignements.