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Westside Shopping Center 2401-2499 Frederick Ave Local commercial 111 – 4 552 m² À louer Baltimore, MD 21223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 | 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2401A | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2465-2467 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2497 | 936 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2401-2423 Frederick Ave - 1er étage
-9,000SF Former Dollar Tree -Excellent Condition
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2429-2449 Frederick Ave - 1er étage
-14,400SF Former Dollar General Space -High Ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2401-2423 Frederick Ave - 1er étage – Bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2429-2449 Frederick Ave - 1er étage – Bureau 15
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2429-2449 Frederick Ave - 1er étage – Bureau 18
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2401-2423 Frederick Ave - 1er étage – Bureau 2401A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2459-2497 Frederick Ave - 1er étage – Bureau 2465-2467
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2459-2497 Frederick Ave - 1er étage – Bureau 2497
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 552 m² | Façade | 223,42 m le Frederick Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 374 m² |
| Stationnement | 1 265 Espaces | Surface totale du terrain | 71,62 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | Warwick Ave S |
| Espace total disponible | 4 552 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 265 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 223,42 m le Frederick Ave |
| Surface commerciale utile | 18 374 m² |
| Surface totale du terrain | 71,62 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Warwick Ave S |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial dominant de la région avec plus de 200 000 pieds carrés d'espace. Rejoignez Food Depot, Dollar Tree, Family Dollar et Advance Auto 3 500 pieds carrés disponibles 10 480 pieds carrés disponibles (ancien Rite Aid) Espace de laverie automatique de 2e génération disponible de 3 800 pieds carrés 14 400 PIEDS CARRÉS 9 000 PIEDS CARRÉS Personne à contacter : Brian Mitchell H&R Retail bmitchell@hrretail.com 240-482-3604 directement ou bureau 301-656-3030 Situé dans la partie ouest densément peuplée de Baltimore
- Enseigne sur pylône
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Westside Shopping Center | 2401-2499 Frederick Ave
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