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Rice Blvd/Village Center 2401-2423 Rice Blvd Local commercial 144 – 837 m² À louer Houston, TX 77005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade et bâtiment rénovés et mis à jour !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2409 | 161 m² | 3-5 Ans | 453,58 € /m²/an 37,80 € /m²/mois 72 817 € /an 6 068 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2411 | 144 m² | 3-5 Ans | 453,58 € /m²/an 37,80 € /m²/mois 65 526 € /an 5 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2413 | 202 m² | 3 Ans | 453,58 € /m²/an 37,80 € /m²/mois 91 821 € /an 7 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2421 | 330 m² | 3-5 Ans | 453,58 € /m²/an 37,80 € /m²/mois 149 552 € /an 12 463 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2409
Brand new building exterior renovation!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À distance de marche de l'université Rice
1er étage, bureau 2411
Brand new building exterior renovation!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À distance de marche de l'université Rice
1er étage, bureau 2413
Brand new building exterior renovation!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À distance de marche de l'université Rice
1er étage, bureau 2421
Brand new building exterior renovation!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À distance de marche de l'université Rice
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 837 m² | Surface commerciale utile | 3 913 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 837 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 913 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial au niveau de la rue avec une grande exposition et un trafic élevé. Environnement commercial urbain. Situé au cœur du village avec toutes les places offrant une vue sur la rue et un parking pratique en voiture. Le Village, à Houston au Texas, est connu pour son mélange de charme d'antan et de shopping haut de gamme. À distance de marche de l'université Rice, à l'ombre du centre médical du Texas, au cœur du village.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Rice Blvd/Village Center | 2401-2423 Rice Blvd
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