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2401-2409 W North Ave Local commercial 127 – 545 m² À louer Chicago, IL 60647
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 94 813 € /an 7 901 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2401 | 127 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 28 865 € /an 2 405 € /mois | Brut modifié |
1er étage
A 4,500 square foot retail storefront is available for lease. The building is located at the southwest corner of North and Western Avenues with CTA stops on both corners. The space features excellent window lines throughout the unit with high-end residential apartments above. Property has close proximity to both the CTA Blue Line, Western and Damen stations, and the 606 Trail.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2401
Perfect corner space for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 545 m² | Surface commerciale utile | 2 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 253 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Une vitrine de vente au détail de 4 500 pieds carrés est disponible à la location. Le bâtiment est situé à l'angle sud-ouest des avenues nord et ouest, avec des arrêts CTA aux deux coins. L'espace présente d'excellentes lignes de fenêtres dans toute l'unité avec des appartements résidentiels haut de gamme au-dessus. L'établissement se trouve à proximité de la ligne bleue CTA, des stations Western et Damen, ainsi que du sentier 606.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2401-2409 W North Ave
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