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Park Center 2400 N Dallas Pky Bureau 186 – 9 446 m² Immeuble 4 étoiles À louer Plano, TX 75093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation récente du hall d'entrée de classe AA, comprenant de nouvelles entrées, des finitions améliorées et un café Starbucks à emporter.
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Renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 306 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 78 079 € /an 6 507 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 672 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 171 399 € /an 14 283 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 1 530 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 390 299 € /an 32 525 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 186 – 1 124 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 286 786 € /an 23 899 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 943 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 750 849 € /an 62 571 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 275 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 325 423 € /an 27 119 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 465 – 1 596 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 407 270 € /an 33 939 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 78 079 € /an 6 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 171 399 € /an 14 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 1 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 390 299 € /an 32 525 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 186 – 1 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 286 786 € /an 23 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 943 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 750 849 € /an 62 571 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 325 423 € /an 27 119 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 465 – 1 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 407 270 € /an 33 939 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 120
| Surface | 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 230
| Surface | 1 530 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 186 – 1 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 943 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage, bureau 520
| Surface | 465 – 1 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
renovation including new entryways, upgraded finishes and a Grab-n-Go featuring Starbucks Coffee.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Rénovation récente du lobby de classe AA, y compris de nouvelles entrées, des finitions améliorées et un Grab-n-Go proposant du café Starbucks. Les équipements à venir incluent un nouveau salon pour les locataires, un centre de conférence et un patio amélioré. Le Park Center est situé bien en vue sur le péage nord de Dallas, à Park Blvd. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'autoroute George H. Bush ainsi qu'un accès rapide à la Sam Rayburn Hwy 121, au quartier résidentiel de Willow Bend, au country club de Glen Eagles et aux boutiques de Willow Bend. Un design de qualité et un emplacement supérieur à Plano sont les caractéristiques de ce nouvel immeuble de bureaux de classe A. Park Center offre un ratio de stationnement de 3,9/1 000 pieds carrés avec des options de stationnement en surface, structurées et exécutives. Ce bâtiment dispose d'un garage exécutif. Park Center a reçu le label Energy Star en 2021 et 2022 pour son efficacité opérationnelle. L'établissement est certifié WELL Health. La note de sécurité sanitaire WELL pour les opérations et la gestion des installations est une évaluation fondée sur des preuves et vérifiée par un tiers pour tous les types d'installations, axée sur les politiques opérationnelles, les protocoles de maintenance, les plans d'urgence et la formation des parties prenantes afin de faire face à un environnement post-COVID-19 aujourd'hui et à des problèmes plus généraux liés à la santé et à la sécurité à l'avenir.
- Accès 24 h/24
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Park Center | 2400 N Dallas Pky
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