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Frmr. Imperial Dade 2400 Industrial Blvd Industriel/Logistique 1 877 m² À louer Temple, TX 76504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 portes hautes pour quais
- Hauteur libre de 20 pieds
- Accès facile à l'IH-35
- Alimentation triphasée
- Espacement des colonnes de 32 pieds
- Zonage industriel lourd
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Quais de chargement
- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 877 m² | Négociable | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 133 790 € /an 11 149 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 877 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 133 790 € /an 11 149 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 877 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 71,29 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Description de la propriété : 20 020 pieds carrés Espace industriel. Construction d'un mur inclinable en béton sur une fondation en dalle de béton. Lieu : Sur Industrial Blvd, près de l'IH-35 et de la boucle 363 à NW Temple, dans le comté de Bell, au Texas. Intérieur du bâtiment : terminé avec un mélange 90/10 d'entrepôt et de bureau (environ ± 2 069 pieds de bureau). L'entrepôt comprend 4 baies hautes, une hauteur libre minimale de 20 pieds, un espacement des colonnes de 32 pieds, un éclairage LED récemment amélioré et des toilettes. Le bureau dispose d'un hall d'entrée, de plusieurs bureaux privés, d'une zone de pause et de deux toilettes. Les bureaux font actuellement l'objet d'une rénovation complète, qui devrait être terminée et prête à être occupée le 1er avril 2025. Extérieur du bâtiment : construction inclinable en béton sur une fondation en dalle de béton. Emplacement : terrain de 5,0 acres. Terrain de stationnement à surface asphaltée. Il y a une petite cour de stockage adjacente au bâtiment, avec suffisamment d'espace pour l'agrandir. ±3,15 acres de terrain excédentaire. Services publics : conduite d'eau de 12 pouces de la ville de Temple, conduite d'égout de 6 pouces. Électrique triphasé Oncor. Zonage : HI-PR. Taux de location : 12 625 $/mois (7,50 $/PIC/an) Loyer de base. Estimation des dépenses : À déterminer Conditions de location : Conditions du bail NNN ; augmentation annuelle de 4 % du loyer de base. Commentaires : Appel pour des visites, locataire toujours en place.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Gulf Coast Paper Co. Inc.
- Transport et entreposage
Présenté par
Frmr. Imperial Dade | 2400 Industrial Blvd
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