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County Commerce Bank Center 2400 E Gonzales Rd Bureau 279 – 557 m² À louer Oxnard, CA 93036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 279 – 557 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 142 220 € /an 11 852 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2nd Floor
Beautiful class A office space with excellent access to the 101 Freeway. 6,000sf divisible to 3,000sf. Entire second floor available of this high-Image corner office building. Current layout is a combination of large executive offices, smaller private offices, conference room, break room and large open bull-pen. Abundant onsite parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Beau bureau de classe A
- À proximité de l'autoroute 101
- De nombreuses commodités à proximité
- Stationnement abondant sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 566 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 566 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bel espace de bureau de classe A avec un excellent accès à l'autoroute 101. Un immeuble de bureaux d'angle très prisé. Abondant parking sur place. À l'intersection d'East Gonzales Rd et de Solar Dr. Accessible à la 101 Freeway via Rice Ave. À proximité de l'hôpital Saint-Jean et de nombreux équipements et services.
- Banque
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County Commerce Bank Center | 2400 E Gonzales Rd
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