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2400 Broadway 2400 Broadway Local commercial 158 – 325 m² À louer Oakland, CA 94612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement au coin de la rue
- plus de 60 pieds de façade sur Broadway et Webster
- Porte enroulable au niveau du sol
- Situé juste en face de l'hôtel New Kessler
- 2 salles de bain
- Excellente lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2400 | 158 – 325 m² | 3,96 m | 2-15 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 73 744 € /an 6 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2400
Prime retail corner location directly across the street from the Kissel Hotel, Lululemon, Hive, and Oakland YMCA. Sufficient Power for most commercial usage. 2 Private Restrooms. Drive-in roll-up door. Ample traffic and pedestrian counts both along Broadway and 24th Street. Whole Foods and Lake Merritt is 3 blocks from the location. 19th Street BART stop is 5 blocks away. The surrounding area is replete with shopping, restaurants, and nightlife. Many breweries and bars within 2 blocks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,96 m
- Emplacement Prime Corner
- Commerce de détail au rez-de-chaussée de ± 3 500 pieds carrés
- Récemment rénové
- Grandes fenêtres vitrées de 9 pieds le long de la façade
- Porte enroulable à l'arrière
- Deux salles de bain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction/rénovation | 1916/1965 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/1965 |
À PROPOS DU BIEN
Uptown est un quartier éclectique et florissant d'Oakland qui regorge de restaurants innovants, de divertissements branchés, et une scène artistique florissante. Cette unité unique au rez-de-chaussée dispose d'une alimentation triphasée, d'une nouvelle alimentation électrique lambris et sous-panneau, deux salles de bains et de hauts plafonds. Avec environ 100 pieds et plus de façade d'angle, vous serez en mesure de maximiser votre visibilité auprès de vos clients et de proclamer votre mark dans le centre-ville d'Oakland
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2400 Broadway | 2400 Broadway
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