The Mill, a Mixed-Use Development 2400 8th Ave 93–6 721 m² | 4 étoiles | À louer | Altoona, PA 16602

































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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Moulin historique avec 13 millions de dollars investis dans des réaménagements et des rénovations, offrant des bureaux, des restaurants, des commerces de détail et des espaces résidentiels de classe A.
- Les détails intérieurs tels que les briques apparentes, les lourdes poutres en bois, les plafonds mansardés et les grandes fenêtres témoignent du passé industriel de l'établissement.
- Les améliorations en capital comprennent la restauration de la cheminée de la propriété, une rénovation complète de la façade et des fenêtres à double vitrage.
- Le restaurant du Mill est idéal pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec ses détails en pin jaune, ses hauts plafonds et son patio extérieur.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Prime end cap restaurant space with an abundance of off-street parking conveniently located off of the 1-99 Frankstown Road exit. Dramatic interior of old-world charm with 15-foot high exposed wood plank and heavy timber beam ceilings and exposed brick walls with massive arched windows throughout. Seating for over 100 guests possible plus a dedicated outdoor seating area for more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- À proximité de la sortie de l'I-99 Frankstown Road
- Des places assises pour plus de 100 personnes et des places assises à l'extérieur pour plus de
- Intérieur du vieux monde avec briques apparentes et bois épais
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Emplacement privilégié avec entrée de chapiteau dédiée
- Abondance de places de stationnement hors voirie
- Unité d'entretien/de réception dédiée avec porte basculante
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
Suite 101A is apart of Suites 401 &402.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 563 m² | Négociable | 149,59 € /m²/an | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101 | 93 – 651 m² | Négociable | 149,59 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 102 | 627 m² | Négociable | 149,59 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 201 | 900 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 202 | 627 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 301 | 900 m² | Négociable | 130,89 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 302 | 627 m² | Négociable | 130,89 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
4e étage, bureau 101A, 401, | 1 824 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface |
563 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
149,59 € /m²/an |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 101
Surface |
93 – 651 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
149,59 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 102
Surface |
627 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
149,59 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 201
Surface |
900 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
112,19 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 202
Surface |
627 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
112,19 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 301
Surface |
900 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
130,89 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 302
Surface |
627 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
130,89 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 101A, 401,
Surface |
1 824 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
168,29 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Construit à l'origine entre 1894 et 1904 en tant que fabrique de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des meilleures soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à une restauration et à une rénovation méticuleuses, The Mill est un lieu de vie, de travail et de restauration idéal à Altoona, en Pennsylvanie. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent la rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de l'emblématique cheminée de l'établissement. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés sur quatre étages et propose des unités de copropriété à usages multiples immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs témoignent du passé industriel de l'établissement. Le bâtiment est doté de briques apparentes, de lourdes poutres en bois et de plafonds mansardés. Pendant la journée, une lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et les montagnes. Les équipements incluent des boîtes de dépôt de courrier ouvertes pendant la nuit, une salle informatique située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haut débit à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant de The Mill offre l'atmosphère idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de magnifiques poutres en pin jaune du sud et des poutres en bois exposées au sol de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres cintrées de 12 pieds de haut de la salle à manger offrent un cadre magnifique et ensoleillé à une centaine de convives. Les coins salon pouvant accueillir des invités supplémentaires s'étendent sur le patio extérieur. Un espace commercial de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque/café Internet, une agence de voyages ou un café. Cet espace est flexible et peut accueillir une variété d'utilisations. Le Mill, situé à proximité de la route 36, se trouve à proximité de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. The Mill est à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est à 40 minutes et propose des vols directs vers Détroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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Green Bean Coffee House | - | - | 5 min. à pied |
All Star Pizza & Subs | Pizza | USD | 9 min. à pied |
Nardo's Cafe | Sandwichs | USD | 10 min. à pied |
Domino’s | - | - | 13 min. à pied |
McDonald's | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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SVDP Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
Citizens Bank | Banque | 7 min. à pied |
Rutter's Farm Stores | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
CrossFit | Fitness | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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Wingate by Wyndham |
82 chambres
3 min en voiture
|
Quality Inn |
61 chambres
4 min en voiture
|
Fairfield Inn |
104 chambres
6 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
111 chambres
6 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION

Matthew Fox, Director of Business Expansion
Avant de travailler pour ABCD Corp., Matt a été associé dans une société de marketing située en Virginie du Nord pendant plus de 13 ans, travaillant directement avec le secteur privé, les contrats gouvernementaux et les organisations à but non lucratif.
Matt vit à Duncansville avec sa femme et sa famille et aime faire de la randonnée sur les sentiers de la région du comté de Blair et passer du temps en plein air avec sa famille.