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Heritage Plaza 240 Route 202 270 – 733 m² À louer Flemington, NJ 08822
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bien situé sur la NJ Hwy 202 à Flemington
- Solide synergie dans le commerce de détail avec CVS, PNC, Starbucks
- Le siège social et le principal centre de distribution de Johanna Foods sont situés directement de l'autre côté de la route 202
- Proximité immédiate de Home Depot, Applebee's, ShopRite et de l'une des plus grandes concentrations de concessionnaires automobiles du New Jersey
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A9 | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
240 Route 202 - 1er étage – Bureau A1
- Convient pour 13 - 40 Personnes
240 Route 202 - 1er étage – Bureau A9
Heritage Plaza developed by prominent Edgewood Properties, comprises approximately 47,000 SF of traditional quality designed retail and commercial space, within a five building development situated on 9.2 acres. Retail pads include CVS, PNC Bank, Starbucks plus an approved additional pad for 9,832 SF and a recently completed 17,300 SF multi-tenant retail building, divisible for retail and medical uses. Heritage Plaza affords excellent visibility and access with 900' of highway frontage along with pylon signage. With multiple points of ingress/egress and 288 on-site parking spaces (6.2 spaces/1,000 SF) this new commercial development provides customers with superior shopping convenience.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HERITAGE PLAZA
- CVS Pharmacy
- PNC Bank
- Starbucks Coffee Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 733 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 341 m² |
| Stationnement | 510 Espaces | Surface totale du terrain | 7,23 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 733 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 510 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 341 m² |
| Surface totale du terrain | 7,23 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Bien situé sur la NJ Highway 202 à Flemington, dans une zone très fréquentée. Convient pour la vente au détail, la restauration, la boutique de fitness, le secteur médical. Forte synergie de vente au détail avec CVS, PNC et Starbucks. À proximité immédiate de The Home Depot, de ShopRite et de l'une des plus grandes concentrations de concessionnaires automobiles du New Jersey. Le siège social et le principal centre de distribution de Johanna Foods sont situés juste en face de la Route 202.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Plaza | 240 Route 202
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