Spencer Court Apartments | 240 N Spencer Ct
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Spencer Court Apartments 240 N Spencer Ct Immeuble residentiel 22 lots 3 248 230 € (147 647 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % Salt Lake City, UT 84103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22 Units
- 100% Occupied
- Walking Distance to City Creek Center
- Value Add Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation de Spencer Court Apartments, une propriété multifamiliale de 22 unités de premier ordre située dans le quartier très recherché d'Avenues à Salt Lake City. Construite au début du 20e siècle, cette propriété se compose de six bâtiments comprenant 6 unités (234 E), 4 unités (240 E) 3 unités (224 E), 4 unités (226 E), 3 unités (230 E) et 2 unités (232 E). Cette propriété est située à proximité du City Creek Center, de l'université de l'Utah et du parc Memory Grove, ce qui en fait un quartier très prisé pour la croissance locative. Opportunité de valeur ajoutée. Les mesures sont fournies à titre de courtoisie uniquement. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 248 230 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 147 647 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Surface de l’immeuble | 1 380 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | SR-1A - The purpose of the SR-1 special development pattern residential district is to maintain the unique character of older predominantly single-family and |
| Prix | 3 248 230 € |
| Prix par lot | 147 647 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 380 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | SR-1A - The purpose of the SR-1 special development pattern residential district is to maintain the unique character of older predominantly single-family and |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 384 361 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 1 600 148 € (2023) | Évaluation totale | 2 984 509 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 600 148 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 384 361 € (2023)
Évaluation totale
2 984 509 € (2023)
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