240 Harbor Blvd Industriel/Logistique 1 225 m² 55 % Loué À vendre Belmont, CA 94002 3 944 385 € (3 218,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %

Merveilleuse opportunité d'échanger, d'acheter ou de louer en option ce bâtiment industriel situé sur un terrain non incorporé adjacent à la ville de Belmont, en Californie (zone industrielle du port). La propriété en question est idéalement située au milieu d'un pâté de maisons, près du côté nord de Harbor Blvd. et près de l'entrée de l'autoroute 101. La configuration actuelle comprend 5 bâtiments industriels attenants construits vers 1956 et totalisant environ 13 191 pieds carrés répartis sur un terrain d'environ 22 160 pieds carrés. Les services publics sont en place et connectés. Il y a 4 portes enroulables, environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 10 191 pieds carrés d'espace d'entrepôt, des panneaux solaires sur le toit ont été ajoutés en 2018, une alimentation triphasée robuste de 900 ampères et plusieurs places de stationnement sur place. Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de fabrication (léger). Ce zonage du comté autorise les utilisations industrielles légères et de bureau, à l'exception des utilisations médicales ou dentaires. Les utilisations résidentielles et scolaires ne sont pas autorisées. La propriété en question est sur la voie du progrès et pourrait éventuellement être transférée à des utilisations plus importantes. Le vendeur peut proposer un financement.